Senioren Residenz Großgmain

5084 Großgmain

Kauf:
Preis auf Anfrage
51,62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5084 Großgmain
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Kellerfläche
3,09 m2
Nutzfläche
51,62 m2
Etagenanzahl
4
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Jänner 2022
Online-ID
5663315
Anbieter-ID
367
Stand vom
27.07.2020
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (10.46 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Rollstuhlgerecht
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Wohnkonzept

  • Haus A und Haus B mit insgesamt 60 exklusiven Wohneinheiten einem inkludiertem Parkplatz sowie Kellerabteil
  • Offener Wohn- Essbereich und Küche, Schlafzimmer, Bad mit großzügiger Dusche, WC und Handwaschbecken in seniorengerechter Planung, rollstuhlgerecht und barrierefrei
  • Jede Wohnung hat eine überdachte Loggia und zusätzlich einen Balkon oder eine Terrasse
  • Jedes Appartement ist über einen Aufzug barrierefrei und bequem erreichbar
  • Seniorengerecht geplant, in nachhaltiger, ökologischer Niedrigenergiebauweise errichtet

 

Das Nutzungskonzept

  • Garantierte Gesundheitsversorgung durch ärztliche Betreuung
  • Gastronomie mit eigener Küche
  • Wellness, Sauna, Naturteich, Freizeitanlage, Naturpark und Biobauernhof, Bibliothek
  • Grundleistungspaket wird durch die ansässigen Mitarbeiter der Verwaltungsgesellschaft garantiert
  • Wahlleistungspaket durch in der Anlage vorhandene Dienstleister
  • Die Betreuung-, Pflege- und Gesundheitsleistungen werden durch die Vita Care 24h gemn. GmbH. mit Stützpunkt in der Anlage erfüllt
  • Einkaufsservice mit gratis Zustellung zur Haustür, Shuttle-Dienst
  • Wahlweise Assistent living durch Home-Butler-System mit Notruf
  • Zentrales Gemeinschaftsgebäude mit Restaurant, Kommunikationsräumen und notwendige Verwaltungs- und Betreuungsflächen

 

Das Anlegerkonzept

  • Treuhandabwicklung nach dem BTVG
  • hohe Rendite  - monatliche Auszahlung!
  • Investition in den sicheren Seniorenmarkt durch demographische Entwicklung
  • Nachhaltige Bauweise
  • Vorsorge auch für den Eigenbedarf
  •  Ihre Immobilie als krisensichere Anlage
  • Vermietungs- und Verwaltungsservice
  •  Professionelle Vermietung Ihrer Wohnung zu festen Preisen
  •  Abschluss bzw. Auflösung von Mietverträgen und Vorschreibung des Mietzinses
  •  Kautionsverwaltung- und Abrechnung
  •  Kontrolle des allgemeinen Objektzustandes
  •  Steuerliche Aufbereitung

 

Das Wohnkonzept

  • Haus A und Haus B mit insgesamt 60 exklusiven Wohneinheiten einem inkludiertem Parkplatz sowie Kellerabteil
  • Offener Wohn- Essbereich und Küche, Schlafzimmer, Bad mit großzügiger Dusche, WC und Handwaschbecken in seniorengerechter Planung, rollstuhlgerecht und barrierefrei
  • Jede Wohnung hat eine überdachte Loggia und zusätzlich einen Balkon oder eine Terrasse
  • Jedes Appartement ist über einen Aufzug barrierefrei und bequem erreichbar
  • Seniorengerecht geplant, in nachhaltiger, ökologischer Niedrigenergiebauweise errichtet

 

Das Nutzungskonzept

  • Garantierte Gesundheitsversorgung durch ärztliche Betreuung
  • Gastronomie mit eigener Küche
  • Wellness, Sauna, Naturteich, Freizeitanlage, Naturpark und Biobauernhof, Bibliothek
  • Grundleistungspaket wird durch die ansässigen Mitarbeiter der Verwaltungsgesellschaft garantiert
  • Wahlleistungspaket durch in der Anlage vorhandene Dienstleister
  • Die Betreuung-, Pflege- und Gesundheitsleistungen werden durch die Vita Care 24h gemn. GmbH. mit Stützpunkt in der Anlage erfüllt
  • Einkaufsservice mit gratis Zustellung zur Haustür, Shuttle-Dienst
  • Wahlweise Assistent living durch Home-Butler-System mit Notruf
  • Zentrales Gemeinschaftsgebäude mit Restaurant, Kommunikationsräumen und notwendige Verwaltungs- und Betreuungsflächen

 

Das Anlegerkonzept

  • Treuhandabwicklung nach dem BTVG
  • hohe Rendite  - monatliche Auszahlung!
  • Investition in den sicheren Seniorenmarkt durch demographische Entwicklung
  • Nachhaltige Bauweise
  • Vorsorge auch für den Eigenbedarf
  •  Ihre Immobilie als krisensichere Anlage
  • Vermietungs- und Verwaltungsservice
  •  Professionelle Vermietung Ihrer Wohnung zu festen Preisen
  •  Abschluss bzw. Auflösung von Mietverträgen und Vorschreibung des Mietzinses
  •  Kautionsverwaltung- und Abrechnung
  •  Kontrolle des allgemeinen Objektzustandes
  •  Steuerliche Aufbereitung

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <7.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Großgmain/Hinterreit! Ein Dorf inmitten des österreich-bayrischen Voralpengebietes im schönen Feriendreieck Salzburg - Bad Reichenhall - Berchtesgaden, von Wiesen, Wäldern und Bergen umgeben. Ein gemütlicher Spaziergang in der bezaubernden Umgebung, eine Radtour oder einfach nur das betrachten der herrlichen Berglandschaft - das kann schon Wunder bewirken. Mitten im Grünen und doch ganz nah der kulturträchtigen Mozart- und Festspielstadt Salzburg.

Wolfgang Strobl Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Wolfgang Strobl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 367 - vielen Dank!