Sehr hochwertige Altstadtwohnung

5020 Salzburg

€ 1.350,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
86 m2
Etage
2
Zustand
vollsaniert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5274653
Anbieter-ID
536/1034
Stand vom
24.01.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.350,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.161,45
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.055,45
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 106,00
Heiz­kosten
Netto
€ 83,00
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Separates WC
1
Höchstmietdauer
3 Jahr
Altbau
Aufzug
Barrierefrei
Provisionsfrei
Abstellraum
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
36 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung

Gegenständliche hochwertige und komfortable 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Liftstock und besticht durch eine großzügige Raumaufteilung.

  • Eingangsbereich mit möblierter Garderobe - viel Stauraum!
  • großer Wohn-/Essbereich - ca. 41 m² - mit schöner Fensterfront
  • hochwertige und edle Wohnküche mit Mittelblock und Markengeräten (Miele)
  • separate Toilette
  • Badezimmer mit großer Dusche - bodengleich und Regenbrause; Doppelwaschbecken samt Unterverbau, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss
  • Schlafzimmer mit Oberlichte zum Bad
  • Einbaukästen im Gangbereich

Die Wohnung verfügt über einen schönen Parkettboden - Dielenbretter - und wird mittels Fussbodenheizung beheizt.

Im Erdgeschoß des Hauses ist ein Radabstellplatz mit Steckdose und im Untergeschoß befindet sich ein Kellerraum.

Eine ideale Wohnung für Menschen, die komfortabel und schön in der Altstadt wohnen wollen!

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

In unmittelbarer Nähe zum Gericht - Kaigasse - befindet sich das vollsanierte Altstadthaus - mit Lift. Die Lage ist sehr zentral und fussläufig ist alles gut erreichbar.Gerade in der Kaigasse haben sich viele kleine Lokale mit Gastronomie der besonderen Art wie auch Boutiquen und Galerien angesiedelt. Das Viertel hat in den letzten Jahren einen regelrechten Aufschwung erlebt.

Brigitte Aigner Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. (FH) Diana Aigner-Frenner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 536/1034 - vielen Dank!