Sehr gepflegte Wohnung mit Balkon und Loggia am Holzöstersee

5131 Holzöster

€ 780,00
Miete
2
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5131 Holzöster
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
80 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4828648
Anbieter-ID
3064
Stand vom
09.05.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.460,00
Provision für Mieter
1.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 780,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 120,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (16.38 m2)
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
121 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.76
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese sehr schöne Wohnung steht zum sofortigen Bezug für Sie bereit! Sie haben den Holzöstersee vor der Haustüre. Die Wohnung wurde hochwertig saniert. Der Lift bringt Sie direkt bis zur Wohnungstür. Die Küche mit Zugang zur Loggia ist eingerichtet. Vom Essplatz und vom Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Das schöne Bad ist ausgestattet mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken mit Unterbauschrank und Anschluss für die Waschmaschine. Gegenüber der Wohnung kann ein Parkplatz um € 40,- inkl. USt. angemietet werden (bei Bedarf auch mehrere Parkplätze). Wer Ruhe und Erholung sucht, aber auch ein reichhaltiges Freizeitangebot schätzt, der ist in Franking/Holzöster am See goldrichtig. Der kleine, aber feine Ort ist ein Juwel in der Landschaft. Unberührte Natur, verkehrsarme Landstraßen und gastfreundliche Bewohner. Im Herzen der Gemeinde liegt einer der wärmsten Moorbadeseen Österreichs: der Holzöstersee. Er lädt bereits im Mai mit Wassertemperaturen von bis zu 24 Grad zum Baden ein. Auch für Fischer ist der Holzöstersee besonders interessant, da er über ein ausgezeichnetes Fischreservoir verfügt. Die Tourismusgemeinde Franking hat zudem noch so einiges mehr zu bieten. Sie ist Ausgangspunkt vieler Rad- und Wanderwege und bietet ein umfangreiches Freizeitangebot. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 600 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 100 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 80
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Gesamtbetrag 780
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Heizwärmebedarf:121.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.76

Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Petra Salus unter der Mobil Nr. 0664 54 29 773 sehr gerne zur Verfügung.

RE/MAX Innova in Braunau

Ihr Ansprechpartner

Frau Petra Salus

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 3064 - vielen Dank!