Sehr exklusive Maisonette in zentraler Lage von Wels!

4600 Wels

€ 295.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
120 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
6658162
Anbieter-ID
883
Stand vom
18.10.2021
Kauf­preis
€ 295.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (7 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
29.04.2030
Heizwärmebedarf
36 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.96
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Zum Verkauf steht eine 120m² große Maisonettenwohnung in sehr guter Lage von Wels.

Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet und wird den neuen Besitzern mit Sicherheit viel Freude bereiten.

Bequem mit dem Lift erreicht man den Eingang.

Vom Vorraum aus gelangt man in den offenen Koch-Essbereich.

Eine hochwertige Küche ist hier inkludiert und lässt das Herz eines jeden kochbegeisterten höher schlagen.

Von diesem Raum gelangt man auf die 7m² große Loggia.

Die westliche ausgerichtete Loggia ladet Sie auf entspannende Stunden ein und ist mit seiner Größe ein absoluter Pluspunkt dieser Immobilie.

Das Obergeschoß dieser Immobilie ist über eine sehr stylische Stiege zu erreichen.

Im Obergeschoß befindet sich das Wohnzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer.

Beide Schlafräume sind von einer ansprechenden Größe, lichtdurchflutet und versprechen ein angenehme Nachtruhe.

Das Herzstück dieser tollen Immobilie ist mit Sicherheit das Wohnzimmer.

Dieses Wohnzimmer punktet mit der ansprechenden Größe und durch die große Fensterfront hat man zum einen, einen wunderschönen Ausblick und zum anderen einen sehr hellen Raum, der gemütliche Stunden verspricht.

Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist ebenfalls sehr hochwertig ausgestattet.

Der Besitzer hat 2018 die Wohnung Saniert und hat sehr viel Liebe ins Detail gesteckt.

Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Immobilie durch den hochwertigen Parkettboden, elektrische Jalousien/Raffstore und genügend Parkmöglichkeiten. 

Sehr gerne würde ich Ihnen im Rahmen einer Besichtigung diese wundervolle Wohnung näher bringen.

 

  

 

 

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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