Sehr charmante, großzügige 4-Zimmer-Wohnung Nähe Salzach/Mayburgerkai

5020 Salzburg

€ 2.651,87
Gesamtbelastung
4
Zimmer
236 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
236 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
Online-ID
8715458
Anbieter-ID
536/1208
Stand vom
30.06.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.651,87
Gesamt­miete
Netto
€ 2.047,15
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.650,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 397,15
Heiz­kosten
Netto
€ 333,33
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Separates WC
2
Höchstmietdauer
3 Jahre
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
92 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.02
Heizungsart
Fernwärme
Garage
1

Zur Vermietung steht eine unglaublich charmante und großzügige 4-Zimmer-Wohnung nähe Salzach.

Eckpunkte/Raumaufteilung/Ausstattung:
- Stadtteil Elisabeth-Vorstadt
- sehr gute Infrastruktur
- zentraler Flur
- großzügiges und helles Wohnzimmer
- 1 Arbeitsbereich/weiteres Zimmer
- 2 Schlafzimmer mit je eigenem großen Badezimmer
- 2 Badezimmer mit WC
- vollausgestattete Küche
- Parkettböden
- Gesamtmiete inklusive Betriebskosten & Heizkosten akonto
- bezugsbereit nach Vereinbarung

Die Wohnung wird fast komplett möbliert vermietet und ist mit hochwertigen Tischlerelementen/-möbeln ausgestattet.

 


Hinweis/Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision 1 Bruttomonatsmiete zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

In unmittelbarer Nähe zur Salzach bzw. zum Mayburgerkai befindet sich die gegenständliche Wohnung. Die Busanbindung ist sehr gut – auch aufgrund der kurzen Distanz zum Bahnhof – bzw. erreicht man die Innenstadt in gut 10 Minuten mit dem Fahrrad.

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Brigitte Aigner Immobilien

Herr Tom Frenner

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