Sehr charmante Gartenwohnung in Premiumlage Riedenburg

5020 Salzburg

€ 1.405,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Gartenfläche
200 m2
Wohnfläche
70 m2
Kellerfläche
20 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
7720977
Anbieter-ID
647
Stand vom
24.08.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.405,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.324,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.090,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 234,00
Heiz­kosten
Netto
€ 81,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1 (30 m2)
Separates WC
1
Altbau
Barrierefrei
Kamin
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
83.1 kWh/m2a
Baujahr
1949
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die elegante 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoß der Villa strahlt ein besonderes Flair aus und eignet sich ideal für eine Singlewohnung oder ein Singlepaar.

Die Wohnung verfügt über ein großes, sonniges Esszimmer mit Erker und integrierter Küche. Das Wohnzimmer mit Kaminofen ist durch einen Bogen offen zum Esszimmer und vermittelt ein großzügiges Wohngefühl. Weiters stehen ein Schlafzimmer sowie ein kleines Bad mit Badewanne und WC zur Verfügung.

Die Sonnenterrasse ist vom Erker aus begebar und führt in den blickdichten, romantischen Garten.

Besonders erwähnenswert ist der ca. 20m² große Keller sowie der Parkplatz für 2 PKW.

Die Wohnung kann ab sofort langfristig gemietet werden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Traumhafte Sonnenruhelage in einer kleinen, gepflegten Stadtvilla mit nur 3 Wohnungen * fußläufig in 10 Minuten in der Altstadt und im Festspielhaus * optimale Infrastruktur * der Flugplatz in ca. 5 Autominuten entfernt

Karte nicht verfügbar

Teichmann Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Christiane Teichmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 647 - vielen Dank!