Seestern
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Erstbezug! Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit 97 m² Wfl., 27 m² Garten, 15 m² Traumterrasse und 2 Balkonen im OG in SO-Ausrichtung, Wohnebenen mit Holztreppe verbunden, Kellerabteil und TG-Platz. Perfekt gelegen im malerischen Ortskern von Mattsee, umgeben von historischen Bauten und kaum 100 m von der Seepromenade entfernt! Alles für den Alltag und herrliche Naherholung im direkten Umfeld. Die hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung ist individuell gestaltet und erfüllt selbst anspruchs-vollste Wohnbedürfnisse! Das EG begeistert mit einem großzügigen Koch- und Loungebereich, der für viele kreative Einrichtungsideen bereit steht. Hier befindet sich zusätzlich ein Raum, perfekt z.B. als Homeoffice sowie ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum. Im OG sind drei ruhige Schlafzimmer beheimatet, zwei davon verfügen über einen feinen Balkon, beide können mit einem zauberhaften Ausblick aufwarten. Das schicke Badezimmer mit Fenster, Wanne und WM-Anschluss verwöhnt als private Wellness-Oase in Seenähe. Über einen Privatweg gelangen Sie direkt zum See! Baujahr 2023, hochwertige Eichendielenböden, Fußbodenheizung, Kabel-TV, Nahwärme, Kellerabteil. BK inkl. Heizkosten akonto EUR 328, Kaution: 3 BMM. HWB 31
Lage
Mattsee – auch das "Venedig Salzburgs" genannt – liegt 23 km nördlich von Salzburg. Kultur wird hier großgeschrieben: Schloss Mattsee, Stiftsmuseum, für Musikliebhaber der Diabelli-Sommer. Für die Aktiven zahlreiche Wander- und Radwege, Segelschule, Strandbad. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung runden das Angebot ab.
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TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH
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