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4866 Unterach am Attersee

€ 2.400.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
271,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4866 Unterach am Attersee
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Villa
Zimmer
6
Grundstück
2 847 m2
Wohnfläche
271,9 m2
Nutzfläche
487,86 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
2012
Online-ID
4729992
Anbieter-ID
4804
Stand vom
11.10.2019
Kauf­preis
€ 2.400.000,00
Provision für Käufer
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Kosten pro Wohnung
€ 500,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 500,00
Badezimmer
2.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (122.94 m2)
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Balkon / Terrasse
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Parkett
Räume veränderbar
Sauna
Wasch-/Trockenraum
Wellnessbereich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Solar
Kfz-Stellplatz
3
Garage
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Designer-Villa mit herrlichem See- und Bergblick Das Niedrigenergiehaus mit einer Grundstücksgröße von knapp 2.850 m² teilt sich auf zwei Ebenen auf. Vom großzügig gestaltetem Salon mit Küche, Esszimmer, Heizkamin und Wohnbereich gelangt man durch die raumhoch verglasten Fronten auf die große Süd-West-Terrasse. Bei der Ausstattung wurde besonderes Merkmal auf die richtige Auswahl gelegt. Die Garage für 3 PKWs ist über die eigene Zufahrtsstraße erreichbar; ein Raum für die Haustechnik befinden sich ebenfalls in diesem Garagen- / Nebengebäude. Eine Sandkiste, Trampolin, große Schaukel und ein Stelzenhaus für Kinder im Garten runden dieses moderne Einfamilienhaus ab und laden Sie und Ihre Kinder auf eine Besichtigung zu Ihrem neuen Zuhause ein. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Lage

Am Südende des Attersees, im wunderschönen Salzkammergut, liegt Unterach am Attersee. Nach Mondsee sind es knapp 15 Minuten mit dem PKW. Geschäfte für den täglichen Bedarf, eine Volksschule, verschiedene Sportvereine sowie zahlreiche andere Outdoor-Aktivitäten sind quasi vor der Haustüre. Salzburg erreichen Sie in ca. 40 Fahrminuten, wie auch z.B. den Salzburger Flughafen und den Hauptbahnhof.

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 4804 - vielen Dank!