Seequartett

5163 Mattsee

€ 571.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
93,08 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5163 Mattsee
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
198 m2
Wohnfläche
93,08 m2
Online-ID
4859220
Anbieter-ID
B 06705_H2
Stand vom
27.07.2020
Kauf­preis
€ 571.000,00
Provision für Käufer
3,0% + 20% Ust
Badezimmer
1.00
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Nur zehn Gehminuten vom See und dem malerischen Ortszentrum Mattsee entfernt entstehen vier attraktive Doppelhaushälften zum Verkauf - perfekt für junge Familien: Wohnbauförderung möglich! Der Ort Mattsee mit dem bezaubernden Schloss hat einen charmanten Kleinstadtcharakter mit außergewöhnlich hoher Lebensqualität. Unter anderem befinden sich Nahversorger, Bäcker, Bank, Kindergarten und Schule im Zentrum und sind bequem fußläufig erreichbar. Mit dem Fahrrad sind Sie in nur 5 Min. im beliebten Strandbad. Die Doppelhäuser präsentieren sich mit perfekt durchdachtem Grundriss und hervorragendem Raumschnitt. Im EG ist der extragroße offene Wohn- und Essbereich mit ideal integrierter Wohnküche ein idealer Familientreffpunkt. XL-Glasfronten öffnen den Raum zur südwestseitigen Sonnenterrasse und zum schmucken Privatgarten. Außerdem ein Gäste-WC in der ansprechenden Diele. Die familienfreundliche Raumplanung im OG punktet mit ruhigem Elternschlafzimmer, zwei behaglichen Kinderzimmern sowie modernem Bad bietet Wohnkomfort für Groß & Klein. Im DG (ca. 48 m² Bodenfläche) lassen sich Wohnträume verwirklichen: Es kann als Studio mit eigenem Bad ausgebaut werden. HWB 32, fGEE 0,60-0,61.


Ausstattung

Die hochwertige und nachhaltige Massivziegel-Bauweise mit Außenwand-Wärmeverbundsystem garantiert ein behagliches Wohnklima. Edle Parkettböden, die Ausführung in Bauwerk Multipark Eiche Vita, Dichtlänge ca. 50 cm, sorgen für behagliches Flair in allen Wohnräumen. Alle Terrassen verfügen über einen frostsicheren Wasseranschluss. Pflegeleichte Kunststoff-Fenster und Terrassentüren mit Wärmeschutz-Isolierverglasung sowie weiße Innentüren in Holzzargen samt verchromten Griffen passen zum leichten, geradlinigen Stil der Doppelhaushälften. Die Bäder sind mit formschönen, weißen Einrichtungselementen im modernen Design und KLUDI Armaturen ausgestattet. Die keramischen Wandfliesen sind in Weiß, Beige oder Hellgrau erhältlich, matt oder glänzend, die Bodenfliesen im Format ca. 30/60 cm sind rutschsicher. Energiesparende Luft-/Wasserwärmepumpe sowie Photovoltaikanlage speisen die Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen, außerdem ein Kabel TV-Anschluss.


Lage

Mattsee – auch das "Venedig Salzburgs" genannt – liegt 23 km nördlich von Salzburg. Kultur wird hier großgeschrieben: Schloss Mattsee, Stiftsmuseum, für Musikliebhaber der Diabelli-Sommer. Für die Aktiven zahlreiche Wander- und Radwege, Segelschule, Strandbad. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung runden das Angebot ab.

TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH

Ihr Ansprechpartner

TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt B 06705_H2 - vielen Dank!