SEEN LAND - Verbindet Freizeit & Wohnen

€ 232 000,00 Kauf
3 Zimmer
69,39 m2
Neckreith 2, 5163 Palting

Objektdaten

Adresse
Neckreith 2, 5163 Palting
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
69,39 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
verfügbar ab
Nov. 2019
Online-ID
4124212
Anbieter-ID
7375
Stand vom
17.08.2018
Kauf­preis
€ 232 000,00
Anmerkungen
zzgl. 1 TG Stellplatz: 17.500 € zzgl. 1 Aussenstellplatz: 5.000 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (10 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
28 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.6
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier entsteht ein attraktives Wohnprojekt mit moderner Bauweise, bestehend aus 9 Häusern mit insgesamt 102 Wohnungen. Alle Häuser sind nach Südwesten ausgerichtet, verfügen über eine Tiefgarage und einen Lift, der Sie von dort aus in Ihre Wohnetage bringt. Zur Verfügung stehen 2-, 3- und 4 Zimmer Wohnungen, die entweder mit großzügigen Balkonen und/oder Gartenanlagen ausgestattet sind. Eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse machen diese Wohnungen zum perfekten Lebensmittelpunkt. Aufgrund der geräumigen Raumaufteilungen, bieten sich Ihnen optimale Möglichkeiten zum Einrichten und Wohlfühlen. Das Projekt ist ruhig gelegen und familienfreundlich. Verschiedene Begegnungszonen, ein großer Spielplatz, großzügige Außenanlagen und Freiflächen laden zum Verweilen ein.

Diese großzügige, nach Süden ausgerichtete, 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung hat eine Wohnfläche von 69,39 m². Der 23,53 m² große Wohn-Essbereich, von dem aus Sie auf den 10 m² großen Balkon gelangen, ist der ideale Treffpunkt für Familie und Freunde. Hier können Sie schöne Sonnenstunden genießen. Über den 10,93 m² großen Vorraum, der ausreichend Stellfläche bietet, erreichen Sie das Badezimmer, die separate Toilette, den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, das Kinderzimmer mit 9,91 m² und ein geräumiges Schlafzimmer mit 14,80 m².
Der Kaufpreis beträgt € 232.000,- zuzügl. einem Tiefgaragenplatz um € 17.500,- und einem Aussenstellplatz um € 5.000,-. Gesamptpreis € 254.500,-
Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben.


Lage

Wohnen wo andere Urlaub machen. Palting ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn. Der Ort liegt in unmittelbarer Nähe des kleinen Imsees und ist nur 1 Kilometer vom Grabensee entfernt, der mit dem Wallersee, dem Mattsee und dem Obertrumer See das Salzburger Seenland bildet. Die leicht hügelige Landschaft mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen bietet viele Möglichkeiten für Ausflüge und einen attraktiven Rahmen für Kultur, sportliche Betätigung und Erholung. Ergänzt wird die landschaftliche Schönheit des Seenlandes auch durch die österreichischen Alpen in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Salzburg ist in nur 30 Autominuten erreichbar.

KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Kainz Gruppe

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 7375 - vielen Dank!