SEEN LAND - Verbindet Freizeit & Wohnen

Neckreith 2, 5163 Palting

€ 224.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
69,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Neckreith 2, 5163 Palting
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
69,9 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
verfügbar ab
Nov. 2019
Online-ID
4097491
Anbieter-ID
7356
Stand vom
20.11.2019
Kauf­preis
€ 224.000,00
Anmerkungen
zzgl. 1 TG Stellplatz: 17.500 € zzgl. 1 Aussenstellplatz: 5.000 € Gesamtpreis: 246.500 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (10 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
28 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.6
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier entsteht ein attraktives Wohnprojekt mit moderner Bauweise, bestehend aus 9 Häusern mit insgesamt 102 Wohnungen. Alle Häuser sind nach Südwesten ausgerichtet, verfügen über eine Tiefgarage und einen Lift, der Sie von dort aus in Ihre Wohnetage bringt. Zur Verfügung stehen 2-, 3- und 4 Zimmer Wohnungen, die entweder mit großzügigen Balkonen und/oder Gartenanlagen ausgestattet sind. Eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse machen diese Wohnungen zum perfekten Lebensmittelpunkt. Aufgrund der geräumigen Raumaufteilungen, bieten sich Ihnen optimale Möglichkeiten zum Einrichten und Wohlfühlen. Das Projekt ist ruhig gelegen und familienfreundlich. Verschiedene Begegnungszonen, ein großer Spielplatz, großzügige Außenanlagen und Freiflächen laden zum Verweilen ein.

Diese gut aufgeteilte, nach Südwesten ausgerichtete, 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoß hat eine Wohnfläche von 69,57 m². Wohlfühlen können Sie sich im 23,78 m² großen Wohn-Essbereich, von dem aus Sie auf den 10 m² großen Balkon gelangen. Hier können Sie von Mittag bis zum Abend die Sonne genießen. Vom großzügigen Vorraum aus, der ausreichend Stellfläche bietet, erreichen Sie das helle Bad mit Fenster, den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, die separate Toilette, das Kinderzimmer mit 9,59 m² und ein geräumiges Schlafzimmer mit 15,35 m².
Der Kaufpreis beträgt € 224.000,- zuzügl. 1 Tiefgaragenplatz um € 17.500,- und 1 Aussenstellplatz um € 5.000,-. Gesamptpreis € 246.500,-
Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben.

DETAILS
// großzügige 3-Zimmer-Wohnung
// Von der Tiefgarage mit dem Lift in Ihre Wohnetage
// Gut durchdachte Planung mit offenen Lebensräumen
// Hochwertig: Holzböden und Fliesen
// Bedarfsgerechte Lüftungsanlage
// Top-Öko-Punkte durch hohe Bauqualität und Dämmung
// Fußbodenheizung in allen Räumen

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.300m
Apotheke <4.275m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <450m

Nahversorgung
Supermarkt <3.800m
Bäckerei <2.575m

Sonstige
Bank <475m
Post <2.500m
Polizei <7.925m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <9.025m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Wohnen wo andere Urlaub machen. Palting ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn. Der Ort liegt in unmittelbarer Nähe des kleinen Imsees und ist nur 1 Kilometer vom Grabensee entfernt, der mit dem Wallersee, dem Mattsee und dem Obertrumer See das Salzburger Seenland bildet. Die leicht hügelige Landschaft mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen bietet viele Möglichkeiten für Ausflüge und einen attraktiven Rahmen für Kultur, sportliche Betätigung und Erholung. Ergänzt wird die landschaftliche Schönheit des Seenlandes auch durch die österreichischen Alpen in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Salzburg ist in nur 30 Autominuten erreichbar.

KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Kainz Gruppe

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