Seegeheimnis
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Erstbezug! Perfekt aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung mit 87,80 m² Wfl. und einem Balkon mit ca. 10 m² im 1. OG mit Lift, Kellerabteil und ein Stellplatz. Über einen Privatweg gelangen Sie direkt zum See! Perfekt gelegen im malerischen Ortskern von Mattsee, umgeben von historischen Bauten und kaum 100 m von der Seepromenade entfernt! Alles für den Alltag und herrliche Naherholung im direkten Umfeld. Die hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung ist ideal geschnitten und ohne Zweifel geeignet, um selbst anspruchsvollste Wohnträume zu erfüllen! Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den sonnigen Balkon freut sich auf viele individuelle Gestaltungsideen. Der angrenzende, offene Küchen-bereich wird mit sämtlichen E-Geräten perfekt ausgestattet und von einer praktischen Speis ergänzt. Drei ruhige Zimmer sorgen für Wohlbefinden, eines davon verfügt über einen Zugang auf den Balkon. Die beiden anderen Räume sind als gemütliches Kinderzimmer oder Homeoffice ideal geeignet. Das taghelle Badezimmer verwöhnt mit Dusche, Wanne und WM-Anschluss. Das WC befindet sich separat. BJ 2023, hochwertige Eichendielenböden, Fußbodenhzg., elektrische Raffstores, Kabel-TV, Nahwärme. BK inkl. Heizkosten akonto EUR 341. Kaution: 3 BMM. HWB 31
Lage
Mattsee – auch das "Venedig Salzburgs" genannt – liegt 23 km nördlich von Salzburg. Kultur wird hier großgeschrieben: Schloss Mattsee, Stiftsmuseum, für Musikliebhaber der Diabelli-Sommer. Für die Aktiven zahlreiche Wander- und Radwege, Segelschule, Strandbad. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung runden das Angebot ab.
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TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH
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