SeeBlick - Lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung in Neumarkt am Wallersee

5202 Neumarkt am Wallersee

€ 284.600,00
Kauf
3
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
82 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Ende 2019
Online-ID
4891860
Anbieter-ID
1001
Stand vom
17.06.2019
Kauf­preis
€ 284.600,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (11 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
77 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

SeeBlick - Lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung in Neumarkt am Wallersee zu verkaufen! Als eine absolute Rarität kann man diese Immobilie mit ihrem tollen Ausblick bezeichnen. Erbaut im Jahr 1999 befindet sich die kleine Wohnanlage mit lediglich 5 Wohneinheiten am Rande des Zentrums von Neumarkt am Wallersee. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2014 komplett saniert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Highlights der Immobilie - Großzügige Terrasse ca. 11m² mit Blick auf den Wallersee - Lichtdurchflutete Räume - Objekt in einem sehr guten Zustand - Gepflegte Wohnanlage Hard Facts - Wohnfläche ca. 82 m² - Tiefgaragenstellplatz zuzüglich € 14.000,- - 2 Schlafzimmer - Terrasse mit Süd/West Ausrichtung ca. 11 m² - 1 KFZ Außenstellplatz Betriebskosten monatlich Allgemeine Betriebskosten: € 152,- Rücklage inkl. Rückzahlung Darlehen: € 156,- Heizung inkl. Warmwasser: € 75,- Lage Neumarkt am Wallersee liegt auf 552m Seehöhe am Ostufer des Wallersees rund 22 km nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung (Flachgau). Damit ist die Stadtgemeinde Teil des Salzburger Seengebiets. Auf dem Bildungssektor verfügt Neumarkt über ein Schulzentrum mit: Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, Handelsakademie und Handelsschule, Fachschule, Polytechnische Schule, Hauptschule und Volksschulen. Die Stadt verfügt über mehrere Sportanlagen (Fußballplatz, Tennisplätze, Volleyballplatz), und am Wallersee gibt es zwei Strandbäder sowie eine Surfschule und einen Yachthafen. Zudem besteht die Möglichkeit des Boots- und Fahrradverleihs. Des Weiteren existiert am See ein Campingplatz. Dort passiert ein um den gesamten See führender Wanderweg. Wandermöglichkeiten gibt es außerdem im südlichen Bergland. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Gemeindeamt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof und fußläufig diverse Bushaltestellen. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:77.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Schwarz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 1001 - vielen Dank!