See.leben 1 - Exklusive Doppelhaushälfte am wunderschönen Mattsee

5163 Mattsee

€ 924.600,00
Kaufpreis
5
Zimmer
142,07 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5163 Mattsee
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
310 m2
Wohnfläche
142,07 m2
Kellerfläche
18 m2
Nutzfläche
142,07 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Frühjahr 2023
Online-ID
6569671
Anbieter-ID
1431
Stand vom
24.11.2021
Kauf­preis
€ 924.600,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2 (25 m2)
unterkellert
teilweise
Separates WC
3
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
27 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Exklusives NeubauProjekt am wunderschönen Mattsee mit privatem Seezugang! See.leben 1 befindet sich in ruhiger Siedlungslage, Nähe dem Zentrum von Mattsee gelegen, unmittelbar am Fuße des Mattsee am Seglerweg. Eingebettet in einem naturnah gestaltetem Landschaftsraum ensteht hier der LebensRaum für eine Doppelhaushälfte. Die Highlights im Überblick: - hochwertige Bauweise mit durchdachten Grundrissen - ruhige Siedlungslage mit wenig Verkehr - beheizter Fußboden mit Einzelraumregulierung - zeitloses Feinsteinzeug und schöne Parkettböden - großzügige Gärten bzw. Terrassen - Seenähe - Garage mit direktem Zugang in das Haus Fordern Sie noch heute alle Detailunterlagen zu diesem tollen Neubauprojekt bei uns an! Lage Hier zwischen Obertrumer- und Mattsee zeigt sich das SeeLeben von seiner besten Seite. Die moderne Doppelhaushälfte liegt in direkter Nachbarschaft vom Mattsee, modernen Villen und gepflegten Familienhäusern. Das Ufer vom Mattsee ist in etwa 200 meter weit entfernt - fußläufig in etwa 1 Minute erreichbar. Geniessen Sie den See mit einer durchschnittlichen Wassertemperatur von 23-24° über den privaten Seezugang. Das Erholungsgebiet Aug lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Freizeitsport direkt vor der Haustüre ein. Die Salzburger Festspielstadt liegt ca. 22 km² entfernt und ist mit dem PKW in 25 min. erreichbar. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich ca. 1 km entfernt in Mattsee Überfuhr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:27.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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