Schönes, großzügiges Einfamilienhaus in Top-Zustand mit Garage, Garten und Balkon. Zentrale Lage!

5721 Piesendorf

€ 720.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
173,98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5721 Piesendorf
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
736 m2
Wohnfläche
173,98 m2
Nutzfläche
55,3 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
5381785
Anbieter-ID
20010
Stand vom
17.03.2020
Kauf­preis
€ 720.000,00
Provision für Käufer
3,6 % (inkl. 20 % UST)
Haus­geld
€ 185,00
Anmerkungen
teilmöbliert
Badezimmer
2.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (30.00 m2)
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Baujahr
2000
Heizungsart
Zentralheizung, Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
4× / € 0,00 Miete
Garage
4× / € 0,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
4.00

Attraktive Immobilie in wunderschöner Lage in der Gemeinde Piesendorf! Einfamilienhaus in top Zustand in schöner, sonniger Hanglage mit unverbaubarem Blick auf die Hohen Tauern und Sonne von früh bis spät! Die geräumige, gepflegte Immobilie befindet sich in attraktiver, sonniger Hanglage, auf einem ca. 736 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 175 m². Dazu kommen noch zwei große Kellerräume und eine Garage von insgesamt 55,3 m2. Das Haus wurde Anfang 2000 im modernen, alpenländischen Stil und qualitativ hochwertig erbaut. Das Zentrum bildet das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essecke und Ausgang auf die Terrasse und den Wintergarten! Für eine gemütliche Atmosphäre sorgt der große Kachelofen, mit dem der Großteil des Erdgeschoßes beheizt werden kann. Als Haupt-Heizquelle dient eine moderne Wärmepumpe, die niedrige Energiekosten garantiert. Im Erdgeschoss gibt es neben dem Wohnzimmer, der Küche und dem Wintergarten noch ein extra Zimmer, das sich ideal für ein Büro oder einen Hobbyraum eignet. Im Obergeschoss finden Sie noch drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine separate Toilette. Die schöne, teils überdachte Terrasse und der Garten, genauso wie der Wintergarten, bieten Sonne von früh bis spät und einen traumhaft schönen Blick auf die Hohen Tauern! Generell ist das Haus in einem hervorragenden Zustand und wurde regelmäßig gewartet. Das Dach wurde erst in 2019 erneuert.


Ausstattung

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 175 m² und ist wie folgt eingeteilt: Kellergeschoss, ca. 73,68 Nutzfläche - Eingangsbereich - Vorraum - 2 Kellerräume - Heiz- und Tankraum - große Garage Erdgeschoss, ca. 79,2 Wohnfläche - Wohn- und Esszimmer - Separate Küche mit Speisekammer - Wintergarten - Zimmer/Büro Obergeschoss, 75,98 Wohnfläche - 3 große Schlafzimmer - Großes Bad mit Wanne und Dusche - Kleines bad mit Dusche - Separate Toilette - Abstellraum


Lage

Das Haus befindet sich in der Gemeinde Piesendorf, wo alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen innerhalb weniger Minuten, teilweise auch zu Fuß, erreichbar sind!. Vom Bäcker, Metzger, Frisör, Lebensmittelgeschäft über Hotels, Restaurants und Cafe´s, aber auch ein schönes Freibad, Tennisplätze, Sportplatz, usw.. verfügt Walchen/Piesendorf über viele wichtige Einrichtungen. In nur 5 bis 10 Fahrminuten bzw. 6 - 8 Kilometern erreichen Sie Kaprun und Zell am See mit den Schigebieten Kitzsteinhorn, Maiskogel und Schmittenhöhe.


Sonstiges

Zell am See und Kaprun, sind eine der bedeutendsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und noch dazu die familienfreundlichsten Europas und gehören zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. 132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig. Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee. Besucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Rodeln oder Winterwandern. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für den Ort Kaprun und seine Gäste. Gastronomie, outdoor und indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen bieten den Besuchern auf ca. 48.000 m² absolute Entspannung! Für Freunde des Golfsports lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, eine 36 Loch Anlage, herzlich ein. Weitere Informationen über die Region: Zell am See - 9640 Einwohner,Seehöhe 760 m, Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km www.zellkaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at www.vitality-world.com/kaprun Bereitgestellt von www.absolut Immobilien.com real estate, Zell am See / Österreich Ein Energieausweis wurde in Auftrag gegeben!

Ihr Ansprechpartner

Frau Simone Keijsers

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 20010 - vielen Dank!