Schönes gepflegtes Einfamilienhaus + 2 vermietete Wohnungen!

83404 Ainring, Deutschland

€ 785.000,00
Kaufpreis
9
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83404 Ainring, Deutschland
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
1 096 m2
Wohnfläche
200 m2
Nutzfläche
240 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
7992894
Anbieter-ID
TF464
Stand vom
30.09.2022
Kauf­preis
€ 785.000,00
Provision für Käufer
3,57% incl. MwSt.
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Carport
Garage
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
192.60 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
25.09.2032
Baujahr
1910
Baujahr laut Energieausweis
1958
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Carport
2
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Bei der Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus bestehend aus 3 Wohneinheiten, Zum Haus gehören: 1 Garage mit Carport, ein weiterer Carport mit 2 Stellplätzen (Wohnmobil geeignet) und zwei Stellplätze (für die Mieter). Die Wohnflächen teilen sich wie folgt auf: EG: 98 m² (4 Zi. Wohnung wird von den Eigentümern genutzt) 1.OG: 104 m ² (1 Zi. App 51,24 m² + 2 Zi. Wohnung 52,76 m² sind vermietet für EUR 800,00 Kaltmiete). DG: ca. 45m² (2 Zi. wird von den Eigentümern genutz) Der Energieausweis wird erstellt! Die Verkäufer möchten eventuell noch bis zu 1 Jahr als Mieter wohnen bleiben!


Ausstattung

- Die Erdgeschosswohnung ist mit Terrasse, einer großen Einbauküche, Ofen und einer Sauna ausgestattet. - Im 1. Obergeschoss - Wohnung rechts ist ebenfalls ein Ofen. - Im großen Garten befindet sich 1 Pavillon, 1 Schaukel, 1 offener Kamin und ein 5000 l Erdtank.


Lage

Mitterfelden hat ca. 10.000 Einwohner und liegt sehr verkehrsgünstig an der Bundesstraßen 20 und 304, sowie zur Autobahn A8 und zur Bahnlinie Salzburg - München und zum Flughafen Salzburg. Bad Reichenhall, Salzburg und Freilassing sind schnell erreichbar!


Sonstiges

Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent, bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Telefon) beantworten können.

Karte nicht verfügbar

FENDT IMMOBILIEN e.K.

Ihr Ansprechpartner

Firma FENDT IMMOBILIEN e.K.

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt TF464 - vielen Dank!