Schönes Büro/Praxis/Ordination in der Plainstraße mit Altbaucharakter zu vermieten!
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 916,67
€ 916,67
€ 750,00
€ 166,67
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Das gegenständliche Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im 1. Stock und hat eine Nutzfläche von ca. 105 qm.
Raumaufteilung:
Vorraum, Empfang, Wartezimmer, 4 Ordinations/Büroräume, WC mit Waschbecken und Fenster, kleine Küche/Labor
Ausstattung:
- Böden: Teils schöner alter Parkettboden, teils PVC (darunter wäre ebenso Parkett)
- Heizung Fernwärme mit Direktverrechnung über die Salzburg AG
- Kabel-TV, Internet, usw. vorhanden
- Übernahme einiger Mobiliarstücke nach Absprache mit Vormieter möglich
- Fast in allen Räumen gibt es Wasseranschlüsse
- Sehr schöner verglaster und freundlicher Wartebereich
- Altbaucharme
- Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus
- Gute Lage, leicht erreichbar
- Nicht Barrierefrei (kein Lift)
Die Vermieter werden etwaige Sanierungsarbeiten gerne nach Rücksprache durchführen. Der tolle alte Parkettboden kann noch abgeschiffen und versiegelt werden. Das WC wird nach Rücksprache erneuert und neu Verfliest.
Ein langfristiger Mietvertrag ist möglich.
Mietzins: € 750,00 netto plus USt. Netto BK plus USt. somit Brutto € 1.100,00 plus Fernwärme über Direktverrechnung Salzburg AG
Kosten bei Anmietung: Kaution, Vergebührung, Provision lt. Treuhänderverordnung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kanzlei Silber GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 533/1151 - vielen Dank!