Schönes Büro in der Alpenstraße

5020 Salzburg

€ 2.111,28
Gesamtbelastung
177,99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Nutzfläche
177,99 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
1972
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4141798
Anbieter-ID
5770
Stand vom
11.07.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 8,93
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.111,28
Gesamt­miete
Netto
€ 2.111,28
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.588,85
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 522,43
Anmerkungen
Betriebskosten inkl. Heizkosten
Aufzug
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Massivbauweise
Parkett
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
30.01.2023
Heizwärmebedarf
112.7 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.58
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die Räumlichkeiten mit insgesamt ca. 177,9 m² befinden sich im ersten Obergeschoss  und sind aufgrund der großen Fensterflächen sehr hell und freundlich. Der Grundriss erlaubt eine vielfältige Nutzung.

Raumaufteilung:
Eingangsbereich und Gang
6 Büros
Teeküche
großzügiger Abstell-/Garderobenbereich
2 WCs

Ausstattung:
- Decke mit integrierter Beleuchtung
- öffenbare Fenster mit Außenjalousien
- Parkettboden in allen Büros
- Fernwärmeheizung

Ein Personenaufzug befindet sich im Haus.
Pkw-Stellflächen können bei Bedarf nach Verfügbarkeit in der Tiefgarage angemietet werden.

Das Objekt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
 


Lage

Nahe dem Zentrum Herrnau gelangt diese Büroeinheit ab sofort zur Vermietung.


Sonstiges

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Ihr Ansprechpartner

i.A. Sandra Kiel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 5770 - vielen Dank!