Schöne und große 3-Zimmer-Gartenwohnung am Fuße des Heuberges

5020 Salzburg

€ 379.000,00
Kauf
3
Zimmer
88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Gartenfläche
337 m2
Wohnfläche
88 m2
Zustand
neuwertig
Baujahr
1996
verfügbar ab
ab 28.02.2022
Online-ID
4982958
Anbieter-ID
4541
Stand vom
16.08.2019
Kauf­preis
€ 379.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 299,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 299,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (30 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
59.78 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Schöne und große 3-Zimmer-Gartenwohnung am Fuße des Heuberges

 

Die Wohnung befindet sich in einer Sonnen-Grünlage mit schönem Ausblick.

 

Das Stadtzentrum von Salzburg ist in ca. 10 Autominuten leicht zu erreichen.

Der beliebte Fuschlsee ist nur wenige Autominuten entfernt.

 

Fußläufig entfernt sind Bushaltestellen und ein Nahversorger.

 

Die große Wohnung verfügt über eine sehr gute Raumeinteilung.

-    geräumige, zentrale Diele
-    großes, sonniges Wohnzimmer (ca. 33,17 m²)
-    2 schöne Schlafzimmer
-    Küche mit kleiner Speis
-    weiß verfliestes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster
-    getrenntes WC mit Handwaschbecken
-    praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

 

Die Ausstattung ist modern und hochwertig.              

+   Parkettböden
+   weiße Holzthermofenster mit Rollos
+   weiße Holztüren
+   Kücheneinrichtung mit Siemens-Elektrogeräten
+   SAT-TV

 

Der eigene, große Garten mit ca. 337 m² und die ca. 30 m² große Südwest-Terrasse sind Plätze zum Entspannen und Genießen.

 

Ein Autoabstellplatz im Freien gehört zur Wohnung und kostet € 5.000,-.

Ein Tiefgaragenabstellplatz kann dazu erworben werden.

 

Die Wohnung ist mit befristeten Mietvertrag bis 28.02.2022 an ein Ehepaar vermietet.

Nach Rücksprache mit den Mietern ist es gegebenenfalls möglich, dass die Mieter früher ausziehen.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
U-Bahn <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Sonnen-Ruhelage am Fuße des Heuberges

Manfred Nimführ Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Manfred Nimführ

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 4541 - vielen Dank!