Schöne renovierte 3-Zimmer-Wohnung – Ruhelage Lehen - Nähe Salzachkai

5020 Salzburg

€ 349.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
57 m2
Etage
4
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6584422
Anbieter-ID
7018
Stand vom
16.09.2021
Kauf­preis
€ 349.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 198,60
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 198,60
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5.27 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Rollladen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
48.7 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.32
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Schöne renovierte 3-Zimmer-Wohnung – Ruhelage Lehen - Nähe Salzachkai

Die freundliche Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage. Sie liegt im 4. Liftstock. 

Der  Salzachkai ist nur ca. 4 Gehminuten entfernt.

Die Wohnung ist nach Süden und Westen orientiert und bietet einen Ausblick Richtung Untersberg. 

 

Eine sehr gute Infrastruktur ist vorhanden. 

Supermarkt, Trafik, Apotheke, Gastronomiebetriebe sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß leicht erreichbar.

Bushaltestellen sind ca. 5 Gehminuten entfernt.

Entlang des beliebten Geh-Fahrradweg an der Salzach ist die Innenstadt in nur ca. 8 Fahrradminuten leicht zu erreichen.

Der Salzachkai bietet sich für ausgedehnte Spaziergänge, zum Joggen und zum Fahrradfahren an.

 

Die Wohnung verfügt über eine geschickte Raumeinteilung.

- Vorraum mit Garderobenmöglichkeiten

- schönes Wohnzimmer mit Spots und großen Fenstern

- Schlafzimmer

- Kinderzimmer

- große Küche (ca. 8 m²) mit Essplatz

- geräumiges, neuwertiges Badezimmer (ca. 5,7 m²) mit bodenbündiger Dusche, Handtuchtrockner und WC

 

Die Wohnung wurde renoviert und ist modern ausgestattet. 

+ weiße Kunststoffthermofenster (3-fach-Verglasung) mit Rollläden

+ weiße Holztüren

+ Laminatboden mit Parkettstruktur

+ neuwertige Küche mit Elektrogeräten (Cerankochfeld, Dunstabzug, Backrohr, Mikrowelle, Geschirrspüler,

   großer Kühlschrank mit 3 großen Tiefkühlladen)

+ elegantes Badezimmer mit bodenbündiger Dusche und Waschmaschinenanschluss

+ moderne Spots, zusätzlich Verkabelung für LED im Wohnzimmer und im Schlafzimmer

+ SAT-TV

+ Sonnenmarkise

 

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. 


Lage

Ruhelage Lehen - Nähe Salzachkai

Karte nicht verfügbar

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