Schöne Erdgeschosswohnung mit Garten | Bad Dürrnberg

€ 298 000,00 Kauf
3 Zimmer
99 m2
5422 Hallein

Objektdaten

Adresse
5422 Hallein
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Gartenfläche
100 m2
Wohnfläche
99 m2
Kellerfläche
4,3 m2
Etagenanzahl
3
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1564
Online-ID
4250962
Anbieter-ID
506/1074
Stand vom
02.08.2018
Kauf­preis
Brutto
€ 298 000,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
2
Altbau
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
12.10.2026
Heizwärmebedarf
49 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.77
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Wo einst die Knappen nach dem "weißen Gold" schürften trifft nun Geschichte auf modernes Wohnen!

Das sogenannte "Jakobberghaus" wurde 1564 direkt am Johannes Jakobbergstollen errichtet und diente über die Jahrhunderte verschiedenen Nutzungszwecken.

1933 wurde es endgültig zum Wohnhaus umgebaut und nun .... 2018 .... vollständig generalsaniert und drei wunderschöne, edel ausgestattete, großzügige Etagenwohnungen errichtet.

Mit modernsten, hochwertigen Materialen und technisch auf dem neuesten Stand (Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, usw.) hat der nunmehrige Eigentümer mit viel Herz und Liebe zum Detail ungewöhnliche Wohnungen für außergewöhnliche Menschen geschaffen. Wer die "Ideal-Standard-Wohnung" sucht, wird hier nicht fündig .... diese Wohnungen in dieser Lage sind sehr speziell und ein kostbarer Schatz .... genau wie das "weiße Gold" im Berg.

 

Top 1 | Erdgeschoss-Etage | ca. 99 m² Wohnfläche | ca. 100 m² Garten


 - das Herz der Wohnung .... ca. 35,49 m²  zum Kochen, Essen und Leben
 - zwei Schlafzimmer
 - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
 - Ankleideraum
 - Toilette separat
 - Abstellraum
 - ca. 100 m² Garten
 - Kellerersatzraum
 - zwei überdachte PKW-Stellplätze

Weiters stehen zur Verfügung:
Allgemeinflächen für Fahrräder/Ski/Sportgeräte udgl.
Besucherparkplatz

Der private Garten dieser Wohnung kann zu Ihrem exklusiven Paradies werden .... hier können sich Menschen mit "grünem Daumen" ihr persönliches Entspannungsrefugium schaffen.
Und zu guter Letzt, jedoch nicht weniger erwähnenswert, der sensationelle Ausblick ins Salzachtal .... umrahmt vom satten Grün der Wiesen und des Waldes!

Wandeln Sie auf den Spuren der Halleiner Bergknappen "Glückauf!"

 

 


Lage

Bad Dürrnberg ist seit vielen Jahren ein beliebter Kurort. Kein Wunder, entspannen und erholen kann man sich in der sauberen Luft und mit Blick auf die herrliche Mittelgebirgslandschaft eben besonders gut. Der Dürrnberg selbst ist nicht nur Quell des Salzes, dem "weißen Gold", sondern auch der Hausberg der Halleiner. Die übersichtliche und familiäre Freizeitregion, nahe der Landeshauptstadt Salzburg, lädt mit besonderen Angeboten für Familien ein, wie man sie sonst kaum noch findet. Am erlebnisreichen Dürrnberg ist das ganze Jahr was los! Die Zinkenlifte sind im Winter als auch im Sommer eine tolle Möglichkeit die wunderschöne Aussicht vom Zinkenkogel aus zu genießen. Egal ob Schifahren oder tolle Wanderungen, erleben Sie die Vielfalt des Dürrnbergs! Die reizvolle Landschaft lädt zu wunderschönen Spaziergängen ein. Unmittelbar im Ortszentrum befindet sich die Wallfahrtskirche Maria Dürrnberg mit ihrer einmaligen Marmorfassade. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich das Kurhotel St. Josef mit seinem 31°C Sole-Thermal-Hallenbad – welches auch für Besucher frei zugänglich ist. Der unmittelbar angrenzende Kurgarten mit Gradierwerk bietet nicht nur einen grandiosen Blick auf Hallein, sondern über das gesamte Salzachtal bis in die Stadt Salzburg.

A. Pilz Immobilien und Bauträger GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Susanne Klappacher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 506/1074 - vielen Dank!