Schöne Bürofläche in zentraler Salzburger Stadtlage

5020 Salzburg

€ 3.209,04
Gesamtbelastung
9
Zimmer
261 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
9
Nutzfläche
261 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9791324
Anbieter-ID
6762
Stand vom
25.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 9,60
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 3.209,04
Gesamt­miete
Netto
€ 3.209,04
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.505,60
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 703,44
Anmerkungen
Betriebskosten inkl. Heizkosten
Anzahl Separates WC
3
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Räume veränderbar
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
22.04.2022
Heizwärmebedarf
94.1 kWhm2a
Baujahr
1979
Heizungsart
Zentralheizung

Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß eines gepflegten Büro- und Wohngebäudes und sind direkt und barrierefrei zugänglich. Sie wurden saniert und sind ab sofort verfügbar.
Die Räume sind hell und freundlich.
Die aktuelle Raumaufteilung ist veränderbar. Bei Bedarf kann eine unmittelbar angrenzende Bürofläche dazugemietet werden.

Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
 

Aktuelle Raumaufteilung:

  • 8 Büroräume in unterschiedlichen Größen, die Räume sind veränderbar
  • 1 große Teeküche mit Aufenthaltsraum
  • mehrere großzügige Sanitärbereiche, teilweise mit Dusche
  • diverse Nebenräume

Pkw-Stellplätze: PKW Stellplätze in der Tiefgarage können bei Bedarf à € 75,00 inkl. 20 % USt monatlich angemietet werden.

Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung

Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Nahe dem Stadtwerkeareal gelangt diese attraktive Bürofläche ab sofort zur Vermietung.

Sonstiges

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

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Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Frau i. A. Ingrid Huber-Windhofer

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Ihr Ansprechpartner

Frau i. A. Ingrid Huber-Windhofer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 6762 - vielen Dank!