Schöne Bürofläche in der Stadt Salzburg

5020 Salzburg

€ 2.581,62
Gesamtbelastung
5
Zimmer
212,98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
5
Nutzfläche
212,98 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5922970
Anbieter-ID
6300
Stand vom
24.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 9,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.581,62
Gesamt­miete
Netto
€ 2.581,62
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.023,31
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 558,31
Separates WC
2
Aufzug
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Räume veränderbar
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
30.01.2023
Heizwärmebedarf
112.7 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.58
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die Räumlichkeiten mit insgesamt ca. 210 m² befinden sich im zweiten Obergeschoß und sind aufgrund der großen Fensterflächen sehr hell und freundlich. Der Grundriss erlaubt eine vielfältige Nutzung.

Raumaufteilung:
Eingangsbereich und Gang
Besprechungsraum
4 Büros
Teeküche
Abstellraum
2 WCs

Ausstattung:
- Decken abgehängt
- öffenbare Fenster mit Außenjalousien
- Parkettboden in allen Büros
- Fernwärmeheizung

Ein Personenaufzug befindet sich im Haus.
Pkw-Stellflächen können bei Bedarf nach Verfügbarkeit in der Tiefgarage angemietet werden.

Das Objekt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.


Lage

In der Alpenstraße gelangt diese moderne Bürofläche ab sofort zur Vermietung.


Sonstiges

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

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Ihr Ansprechpartner

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