Schöne 3-Zimmer Mietwohnung, 95 m² Wfl., 2 Schlafzimmer! Zentrale Lage in Zell am See, nahe Skilift!

5700 Zell am See

€ 1.409,76
Gesamtbelastung
3
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5700 Zell am See
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
95 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Online-ID
5438560
Anbieter-ID
20017
Stand vom
21.04.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Brutto Monatsmieten
Provision für Mieter
1 Brutto-Monatsmiete zuzgl. 20 % UST
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.409,76
Gesamt­miete
€ 1.105,00
Heiz­kosten
€ 171,00
Haus­geld
€ 133,76
Anmerkungen
- befristeter 4 Jahresvertrag - Miete f. Parkplatz (€ 60,--) im Mietpreis inkludiert - teilmöbliert - ab sofort verfügbar
Badezimmer
1.00
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (12.08 m2)
möbliert
teilmöbliert
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Heizwärmebedarf
64.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.98
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1977
letzte Modernisierung
1977
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / € 0,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Schöne, komplett renovierte 3-Zimmer Mietwohnung, mit ca. 95 m² Wfl., im obersten Geschoß eines Bürogebäudes mit insgesamt nur 2 Wohneinheiten, in Zell am See! Das Haus ist nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Zell am See entfernt, und liegt in unmittelbarer Nähe zum CityXpress, dem Einstieg ins Skigebiet Schmittenhöhe! Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, und verfügt über einen großzügig gestalteten, offenen Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche. Für einen besonderen Lichteinfall sorgen die zwei eingebauten Dachfenster. Vom Wohnzimmer bzw. dem Eltern-Schlafzimmer haben Sie Zugang auf den ca. 12 m² großen, süd-westlich ausgerichteten Balkon, von wo Sie einen schönen Blick über die Stadt bzw. auf die Schipiste genießen können. Das Appartement wurde erst vor wenigen Monaten vollständig renoviert und wird teilmöbliert übergeben. Sonstiges: - ein zugeteilter Parkplatz ist im Mietpreis enthalten - befristeter Mietvertrag für 4 Jahre - ab sofort verfügbar


Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine Wfl. von ca. 95 m², befindet sich im 2. OG und ist wie folgt eingeteilt: - Eingangsbereich - große Wohnküche mit voll ausgestatteter Einbauküche - Wohnbereich m. Ausgang auf den Balkon - Eltern-Schlafzimmer m. Ausgang auf Balkon - Kinderzimmer mit Dachfenster - Badezimmer mit Dusche - sep. WC - zugeteilter Parkplatz im Freien


Lage

Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Ortskern von Zell am See entfernt, wo Sie ideale Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur vorfinden. Die Altstadt, Geschäfte, Restaurants, Schulen, die Talstation des City-Express, das Ufer des Zeller Sees, usw. sind nur wenige hundert Meter entfernt - und somit einfach zu Fuß zu erreichen! Eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, ist durch die unmittelbare Nähe von Bus-und Zug-Bahnhof garantiert.


Sonstiges

Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern. Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee. 132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig. In den nächsten Jahren wird die Verbindung zwischen Zell am See und dem Schicirkus Saalbach-Hinterglemm realisiert! Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe. Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung. Weitere Informationen über die Region: Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m, Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km www.zellkaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at www.vitality-world.com/kaprun

Absolut Immobilien Real Estate GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Ute Gassner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 20017 - vielen Dank!