Schnuckelige Kleinwohnung mit herrlichem Gebirgsblick und eigenem Garten!

€ 99 000,00 Kauf
1 Zimmer
29,72 m2
Fischbach 100, 5441 Abtenau

Objektdaten

Adresse
Fischbach 100, 5441 Abtenau
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
1
Gartenfläche
40 m2
Wohnfläche
29,72 m2
Kellerfläche
2,09 m2
Nutzfläche
42,09 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2017
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4252057
Anbieter-ID
394
Stand vom
14.08.2018
Kauf­preis
Brutto
€ 99 000,00
Preis pro m²
€ 2 352,10
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebs- / Neben­kos­ten
Brutto
€ 57,93
Anmerkungen
BK inkl. Heizung und Warmwasser
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
40 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.73
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Einfach einziehen und loswohnen!

Am Ortsrand von Abtenau, im Ortsteil Fischbach, entstanden kürzlich 10 Eigentumswohnungen in einem komplett nach Neubau-Standard saniertem Haus!

Fakten:

  • Schnuckelige Garconniere mit Westausrichtung im 1. OG
  • Heller sonniger Wohnraum mit französischem Balkon
  • Hochwertige Ausstattung: widerstandsfähige Vinylböden und Fliesen
  • Offener Küchenbereich, ideal für freistehenden Küchenblock - noch nicht vorhanden
  • Badezimmer mit WC und Dusche
  • Abstellraum mit eigener Waschmaschine
  • Komplett ausgestattet mit hochwertigen Wildeichen-Massivmöbel (unbenutzt)
  • Ausziehbare Schlafcouch (unbenutzt)
  • Alle Möbel, Vorhänge und Waschmaschine können übernommen werden (Ablöse € 7.000,-)
  • Kleiner eigener Gartenanteil zur privaten Nutzung
  • 2 Parkplätze im Eigentum (ev. auch die Errichtung eines Carports möglich)
  • Kellerabteil im UG, Fahrrad- bzw. Kinderwagenraum
  • Allgemeiner Wasch- und Trockenraum
  • Fernwärme, Fußbodenheizung
  • Energieeffiziente Bauweise
  • Auch ideal als Anlage-/Vorsorgewohnung geeignet
  • Günstige Betriebskosten durch Eigenverwaltung

 


Lage

Ortsrandlage

VISTE Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Sigrun Kogler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 394 - vielen Dank!