SCHNÄPPCHENPREIS - Z W E I DOPPELHAUSHÄLFTEN

€ 790.000,00 Kauf
7 Zimmer
280 m2
5161 Elixhausen

Objektdaten

Adresse
5161 Elixhausen
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Stadthaus
Zimmer
7
Grundstück
656 m2
Wohnfläche
280 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3397346
Anbieter-ID
6658
Stand vom
20.09.2017
Kaufpreis
€ 790.000,00
Provision
3.00 % (zzgl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
3 (18 m2)
unterkellert
teilweise
Separates WC
3
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
98 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

VOR DEN TOREN SALZBURGS - VIEL PLATZ ZUM WOHNEN UND AUCH BÜRO 2 Doppelhaushälften, die sehr individuell genutzt werden können. Auch könnte man hier ein Büro einrichten. Das Haus liegt sehr zentral und sind alle infrastukturellen Einrichtungen, wie Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, usw. fußläufig erreichbar. Die Wohnungen verfügen über eine überaus großzügige Raumaufteilung, die auch noch veränderbar wäre. WOHNUNG NR. 1: 1 Küche mit Ausgang in den Garten 1 XL-Wohnzimmer mit Kaminanschluß 1 großer Hobbyraum für Allfälliges oder auch Büro 2 Schlafzimmer (könnte man auch 3 SZ daraus machen) 1 Bad mit Eckbadewanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC 1 WC extra 2 Vorräume 1 Abstellraum WOHNUNG NR. 2: 1 Küche 1 sehr geräumiges Wohnzimmer, Ausgang auf Balkon und Terrasse 2 Zimmer 1 Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC 1 Vorraum 1 Abstellraum Zum Haus gehört noch ein eingezäunter Garten, hier kann man die Seele baumeln lassen. 1 Carport für 2 Autos und 2-3 Autoabstellplätze Böden: In allen Räumen befinden sich Parkettböden, in den Naßräumen Fliesen Heizung: Gaszentralheizung - Fußbodenheizung in den Sanitärräumen Das Haus wurde 2016/2017 fertiggestellt und ist komplett neu. KAUFPREIS: € 790.000,-- PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt. Besichtigungen sind jederzeit möglich, gerne auch an SONN - und FEIERTAGEN Anfragen richten Sie bitte unter ANGABE IHRES VOLLSTÄNDIGEN NAMENS, ADRESSE und TEL.NR. an: Ingeborg HAFEZ, PÖTSCH - IMMOBILIEN GMBH, 5020 Salzburg, Gaisbergstraße 4 a. Tel.Nr. 0664/88541410 E-Mail: i.hafez@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)

Poetsch Immobilien GmbH

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