Schnäppchen! in sonniger Lage, schlüsselfertige Ausfühung mit Doppelgarage!

4650 Lambach

€ 298.000,00
Kaufpreis
4.5
Zimmer
103 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4650 Lambach
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
4,5
Grundstück
390 m2
Wohnfläche
103 m2
Kellerfläche
20 m2
Nutzfläche
130 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
verfügbar ab
2020
Online-ID
4956041
Anbieter-ID
8366
Stand vom
18.01.2020
Kauf­preis
€ 298.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2 (48 m2)
unterkellert
teilweise
Separates WC
2
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
35.8 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.93
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
4
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Sonnig gelegene Doppelhaushälfte in EDT- Lambach! Preisreduziert Diese DHH besticht durch die großzügige helle Raumaufteilung der 103m² Wohnfläche und ca. 20m² Kellerräume. Ideal für eine Familie, großer Wohnbereich mit Küche im EG, weiters WC und Dusche sowie ein Abstellraum. Im OG befinden sich 3 Schlafräume, Bad, WC, Dusche. Weiters 20m² Kellerräume. Offener heller Wohnraum mit ca. 50m² Terrasse. Garten und Grünfläche überschaubar, daher nicht zu arbeitsintensiv. Im ganzen Haus Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe. Das Haus wird schlüsselfertig angeboten. Badezimmer und WC im EG bereits fertig eingerichtet. Böden, Fliesen, weiße Innentüren, Granitfensterbänke, elektr. Rollläden. Gartengestaltung, Einfriedung includiert. Besonderes Highlight ist die große Doppelgarage und ausreichend Parkplätze. In 3 Autominuten sind Sie im Lambacher Zentralraum. Ihr Interesse wurde geweckt? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin. VKP 298.000 Immobilienfachberaterin Martina Rendl 0664/88541401 m.rendl@poetsch-immo.at www.poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.93

Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Martina Rendl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 8366 - vielen Dank!