SCHMUCKSTÜCK! Exklusives Hide-Away mit 8 Suiten am Ufer des Zeller Sees

5700 Zell am See

€ 15.995.000,00
Kaufpreis
15
Zimmer
1 311 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5700 Zell am See
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
15
Grundstück
4 873 m2
Gartenfläche
2 560 m2
Wohnfläche
1 311 m2
Kellerfläche
480 m2
Nutzfläche
1 530 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
6668500
Anbieter-ID
5292
Stand vom
07.12.2021
Kauf­preis
€ 15.995.000,00
Provision für Käufer
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Badezimmer
11.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (178.00 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
10.00
Ausstattungsniveau
LUXUS
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Klimatisiert
Alarmanlage
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar
Sauna
Sicherheitskamera
Sporteinrichtungen
Wasch-/Trockenraum
Wellnessbereich
Baujahr
1965
Befeu­e­rungs­art
alternativ

Exklusives Boutique Hotel oder Familien Residenz. Ein Unikat, ein Statement - Raum für alle Sinne, Zeit für Gefühle! Rund um den Zeller See gibt es keine andere Liegenschaft, die durch ihre Architektur, ihr Interieur und ihre direkte Seelage mit eigenem Bootshaus und Helikopterlandeplatz mehr besticht als diese einzigartige Immobilie - und das zu allen 4-Jahreszeiten! 2018 von einem in Zell am See ansässigen Architektur- und Interieur Design-Büro kernsaniert und liebevoll mit viel Stil und Feinsinn neu ausgestattet, erstrahlt diese Liegenschaft mit ihren 8 Suiten in zeitlos, modernem Design. Das ursprünglich als exquisites „Adults-Only“ konzipierte Boutique-Hotel überzeugt mit seinem perfekt durchdachten Layout, einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt und den glasklaren See. Eine einmalige und sonnenverwöhnte Lage in allererster Reihe! Neben der exponierten Sonnenlage am Ostufer des Zeller Sees, einem schön angelegten Garten samt ca. 1.900 m² Liegewiese am rund 80 m langen Seeufer gibt es einen eigenen Helikopterlandeplatz und ein großes Bootshaus, welches Platz für mindestens 2 Boote bietet. Die sonnenverwöhnte, ca. 180 m² große Terrasse mit traumhaftem Panoramablick lädt bis spät in die Abendstunden zum Verweilen ein. Auf die Wahl hochwertiger Materialien wurde großes Augenmerk gelegt. Angefangen von exklusiven Bodenbelägen und Wandbehängen, wunderschön gestalteten Türen mit filigranen Holzintarsien sowie die komplette Ausstattung sind in Auswahl der Materialien und Farben in sich stimmig. Eine Hommage an alle Sinne …! EA i. A. Der ausgewiesene Kaufpreis ist netto und versteht sich zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises u. dem Verwandtschaftsverhältnis.


Ausstattung

- 6 Doppelzimmer/Suiten plus eine Suite/Wohnung mit 2 Wohn- und 1 Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder mit WC plus 1 Gäste-WC - eine große Wohnung mit Bad (Personal) - Restaurant mit Bar, Empfang/Rezeption und Lounge-Area mit Kamin, 3 Gäste-WCs und Terrasse - (Essbereich, Kamin, Bar, Lounge, Empfang, Restaurant, Terrasse etc.) - Gastronomieküche (Fettabscheider vorhanden) mit Spül- und Personalzimmer sowie weiterer Wohneinheit mit Wohnküche, Büro/Schlafzimmer und Bad mit WC - Wellnessbereich mit großem Ruheraum - großzügiger Saunabereich, Dampfbad, Infrarot-Kammer mit angeschlossenen Sanitärräumen - Fitness/Yoga-Raum - Massagezimmer - Weinkeller (noch nicht ausgebaut) - großzügige Lounge mit Seeblick - große Terrasse und Liegewiese am Seeufer - Ski-Keller - Waschküche/Hauswirtschaftsraum, Technikräume - Lift - Lager - Abfallraum - Bootshaus für mindestens 2 Boote - Helikopter-Landeplatz - Garage


Lage

Berg, See & Gletscher - ob Skiurlaub im Winter oder Familienurlaub im Sommer. Auf einer Seehöhe von 757 Meter idyllisch eingebettet in die Berglandschaft des Pinzgaus und in unmittelbarer Nähe zum Zeller See sowie dem Kitzsteinhorn-Gletscher bietet die Stadt Zell am See alles, was das Herz begehrt. Neben dem Zeller "Hausberg" der Schmittenhöhe auf ca. 2.000 m Höhe steht in unmittelbarer Nähe das Gletschergebiet Kitzsteinhorn in Kaprun zur Verfügung, welches Skifahren oder Snowboarden das ganze Jahr über möglich macht. Aber auch im Sommer werden Sie verwöhnt durch die vielen Möglichkeiten, die Ihnen die wunderschöne Natur, die Berge und Seen und viele weitere Angebote rundherum bieten. Auch das kulinarische Wohl mit feinen Restaurants und gemütlichen Bars kommt nicht zu kurz. Die wunderschöne Festspielstadt Salzburg ist in ca. 1 Fahrstunde erreichbar und nach München benötigen Sie knapp 2,5 Stunden.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Tabak Trafik
    1,54 km
  • NKD
    1,55 km
    • Intersport Scholz Zell am See Zentr
      1,55 km
  • Musik Neue Mittelschule Zell am See
    1,81 km
  • Stadion
    1,42 km
  • Alfred-Kubin-Straße
    1,47 km
    • Tennishalle
      1,51 km

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 5292 - vielen Dank!