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€ 1 289,00 Miete
3 Zimmer
75,05 m2
5020 Salzburg

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Nutzfläche
75,05 m2
Etage
4
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2017
Online-ID
4388571
Anbieter-ID
134283
Stand vom
08.10.2018
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1 289,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1 289,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1 129,80
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 159,20
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (10.54 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
26 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.68
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Neubauwohnungen mit Loggia, top-Lebensqualität in grüner Parkanlage mit perfekter Verkehrsanbindung und Infrastruktur in der Stadt Salzburg,
einer der lebenswertesten Städte der Welt. Die Planung wurde vom renommierten Architekturbüro Hohensinn mit viel Feingefühl und sehr individuell umgesetzt. Es entstehen einzigartige, lichtdurchflutete
Neubauwohnungen mit moderner Holzfassade, passend zur grünen Parkumgebung. Großzügige Glaselemente ermöglichen in der Wohnung viel Licht und öffnen die Wohnbereiche zu den bodenbündigen Loggien hin.

- Alles auf einer Ebene/Behindertengerecht barrierefrei
- Raumhöhe 2,60m
- Sehr hell, großzügige Glasflächen, 3-fach Verglasung
- Perfekte Grundrissgestaltung und Raumaufteilung mit genug Stauraum
- Vom Wohnbereich aus bodenbündig begehbare, uneinsichtige Terrasse/Loggia mit Massivholzbelag
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Sehr hochwertiger Parkettboden
- Bäder 30x60 Feinsteinzeug
- Natürliches Licht im Badezimmer durch großzügiges Fenster
- Wohnküche mit angrenzender Terrasse
- Hochwertige Marken-Einbauküche inkl. aller Geräte
- Neue Aufzugsanlage
- Zentrale Schließanlage mit Sicherheits-Eingangstür mit Spion
- Tolle Infrastruktur
- Exklusiver Vorteil: -15% für Mieter auf alle nicht reduzierten Möbel bei Möbi

- Bezugsdatum: ab sofort
- Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional pro Wohnung angemietet werden

Energieausweis:
Haus 6: HWB 26, fGEE 0,68
Die Wohnungen werden auf 5 Jahre Befristet vermietet.

Angebot für die Bewohner:
Urban Gardening
Kooperation mit Fitnesscenter Alfa
Gemeinschafts- Yoga-, Allzweckraum
Fahrrad-Gemeinschaftswerkstatt
Exklusive Online-Community

Bliem & Partner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Bliem & Partner Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 134283 - vielen Dank!