Schau ins Land

2840 Grimmenstein / Hochegg

€ 240.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2840 Grimmenstein / Hochegg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
604 m2
Wohnfläche
65 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7555472
Anbieter-ID
DS2784
Stand vom
20.07.2022
Kauf­preis
€ 240.000,00
Preis pro m²
€ 3.692,31
Provision für Käufer
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Separates WC
1
Einbauküche
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Baujahr
1920
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die perfekte relax Zone mit Potential und einem wunderschönen Weitblick.. Herrlicher Ausblick, unverbaute Lage, im Winter oberhalb der Nebelgrenze und alle Möglichkeiten, Wandern, Jagen, Radfahren, uvm. stehen Ihnen hier offen. Dieses Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage wurde ca. 1920 errichtet mitten in einer malerischen Landschaft gepaart mit einer Traumaussicht auf die Bucklige Welt und über Wiener Neustadt hinaus. Ein idealer Platz für Erholungssuchende die dem Trubel entfliehen wollen. Das Haus wurde in der Zeit von 2020 bis 2021 begonnen zu sanieren. Hier haben Sie noch viele Entfaltungsmöglichkeiten, so dass Sie das Haus auf Ihre Wünsche anpassen könnten. Durch die Bauweise ergibt sich ein besonderer Grundriss, der ideal für Single oder Pärchen zugeschnitten ist. Im Erdgeschoss finden Sie ein Esszimmer / Wohnzimmer mit Holzofen, eine Küche, Gäste WC, AR, Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer eine Durchgangzimmer das als Büro oder Wohnzimmer genutzt werden kann sowie einem Schlafzimmer mit Balkon. Das Gebäude ist Teilunterkellert. Direkt neben dem Haus befindet sich ein ausbaufähiges Nebengebäude das derzeit als Abstellfläche dient. INTERSSE? Dann Melden Sie sich noch heute bei unserem Immobilienmakler Schwarzmann Daniel 0664 75005991 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Lage

Das Haus inkl. Nebengebäude befindet sich auf dem sonnigen Hochplateau Hochegg auf ca.700 Meter Seehöhe in der Gemeinde Grimmenstein. Im Nahbereich befindet sich ein Landesklinikum sowie eine Rehazentrum. Auf der Anhöhe der Buckligen Welt gelegen und dennoch mit einer hervorragenden Infastruktur im Nahbereich - so kann man die Lage umschreiben.

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Meilenstein Realitäten GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Daniel Schwarzmann

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