SBG! Moderne 2-Zi. Wohnung!

5020 Salzburg

€ 225.000,00
Kauf
2
Zimmer
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
50 m2
Kellerfläche
8 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1966
Online-ID
4927416
Anbieter-ID
393 (1/393)
Stand vom
08.07.2019
Kauf­preis
€ 225.000,00
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1

2-Zimmer Wohnung mit ca. 50m² Wohnfläche. PKW-Freiplatz und großzügiges Kellerabteil. Baujahr 1966 / saniert 2014


Ausstattung

* Ca. 50,33 m2 Wohnfläche * Fernwärme / Radiatorenheizung * Badezimmer mit Heizkörper * Baujahr 1966 / 2014 saniert * Hausverwaltung GSWB * Südseitig gelegen * 3 Stock (kein Lift) * Großzügiges Kellerabeil ca. 8 m² * Eigener PKW-Freiplatz im Eigentum Gebäudezustand lt. BK-Abrechnung 2018: * Fassade: sehr gut * Dach Kamin: sehr gut * Fenster: sehr gut * Stiegenhaus Eingangsbereich: sehr gut * Heizung: sanierungsbedürftig (Optimierung der Legionellenschutzmaßnahme) * Allgemeinkeller: sehr gut * Hauskanalisation: ausrechend (ev. Umstellung von Misch auf Trennsystem) * Aussenanlagen: sehr gut * Elektrotechnische Anlagen: sehr gut Das Gebäude wurde vor ca. 5 Jahren umfassend saniert. * Spotbeleuchtung im Wohnzimmer vorhanden * Flatscreen TV Anschlüsse im Wohnzimmer und Schlafzimmer * Marmorfensterbänke * Rollläden an allen Fenstern (Zuggurtsystem) * Charmante Natursteinverkleidung bei Wohn zimmerwand * Geschmackvolle Farben an den Wohnungswänden * Kunststofffenster in weiß mit Isloierglas * HWB 99 Bodenbeläge: * Eichenstabriemenparkett im Wohn- und * Schlafzimmer * Laminat (Holzart Nuss) im Vorraum u. Küche * Designfliesen im Badezimmer * Mosaikfliesen im Bereich der barrierefreien Dusche mit Ablaufgully Küche: * Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backrohr, Induktions Cerankochfeld (neu), Mikrowellenherd, Edelstahl-Dunstabzug (Umluft) * Tischler-Einbaumobilar In allen Räumen Vorhangstangen / Karniesen / Schienensysteme Inventar: * Diele: Garderoben-Einbauschrank * Vorraum: Haushaltsschrank mit integriertem Waschmaschinenanschluss * Badezimmer: Toilette mit Soft-Close WC Deckel Dusche mit Glastrennwand (Raindace Brausekopf) Waschtisch mit Armatur Lüfter * Wohnzimmer: TV Schrankverbau


Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Stadtlage. Josef Ressel Straße 16, Top 10, 5020 Salzburg * Perfekte Infrastruktur * Schule, Kindergarten * Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten * Ärzte, Apotheken * Zentrale Stadtlage * Öffentliche Verkehrsmittel (Obus Linie, S-Bahn Anschluß etc.) * Nähe Klessheimer Allee, Schloss Klessheim und Europark

Ihr Ansprechpartner

Herr Herbert Schweighofer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 393 (1/393) - vielen Dank!