Sanierungsbedürftige Wohnung in Innsbruck Hötting - West
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
ANLEGER ANGEBOT virtueller Rundgang: https://ogulo.meilenstein.co.at/IF63 Die gegenständliche drei Zimmerwohnung befindet sich im Westen von Innsbruck - in der Höttinger Au. Sie besteht aus Vorraum, Bad, WC , Abstellraum getrennt, dem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, sowie einer Küche und Essplatzund dem Balkon. Diese Einheit ist sanierungsbedürftig. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin. Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale Notar Dr. Kraxner 336,00€, Konto-Fixentgelt Pauschale von 50,00€ laut Notar Treuhand Bank. Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Ausstattung
• Balkon • Garagenstellplatz • Kellerabteil • Ruhige Lage Eine Garage (GA1) muss in Verbindung mit der Wohnung gekauft werden welcher noch nicht im Kaufpreis enthalten ist für 25.000,-- €
Lage
Die Höttinger Au ist ein Stadtteil im Westen von Innsbruck, der Hauptstadt des österreichischen Bundeslandes Tirol und ist bekannt für ihre Nähe zu den Bergen und der Natur. Die Höttinger Au ist ein beliebtes Naherholungsgebiet und bietet viele Möglichkeiten zum Wandern, Joggen und Radfahren. Es gibt viele Geschäfte, Restaurants und Cafés, die den Bedarf des täglichen Lebens decken.
Sonstiges
Sämtliche m² Angaben beziehen sich auf das Nutzwertgutachten. Zu den Betriebskosten kommen zusätzlich Stromkosten. In den nächstem Jahren kann es zu zusätzlichen Sanierungskosten des Hauses kommen
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt JP_653_7023-18 - vielen Dank!