Sanierte Neubauwohnung mit perfekter Infrastruktur im 17. Bezirk!

1170 Wien / Hernals

€ 300.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1170 Wien / Hernals
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
70 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Online-ID
6361876
Anbieter-ID
5250
Stand vom
06.09.2021
Kauf­preis
€ 300.000,00
Provision für Käufer
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Kosten pro Wohnung
€ 314,35
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 133,20
Sonstige Kosten
Netto
€ 165,13
Badezimmer
1.00
Separates WC
1.00
Aufzug
Einbauküche
Parkett
Heizwärmebedarf
34.20 kWh/m2a
Baujahr
1962

In einer guten Lage des 17. Bezirks, mit perfekter Infrastruktur, kommt diese sanierte Wohnung in den Verkauf. Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und wurde soeben mit viel Liebe zum Detail saniert. Die Wohnung hat eine Wfl. von ca. 70m² und teilt sich wie folgt auf: * Vorraum mit Abstellbereich und Gäste-WC * großzügiger Wohn-/Essbereich * Schlafzimmer * Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken Details, wie ein frisch geschliffener Parkettboden, helle Räume sowie Fenster mit 3-fachverglasung sorgen für Komfort und Wohlgefühl. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 676 930 80 40 zur Verfügung. Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Lage

Das Objekt liegt in guter Lage des 17. Bezirks und durch die gute Anbindung an das öffentliche Straßennetz ist man in nur kurzer Zeit im Zentrum von Wien. Der Standort zeichnet sich durch seine gute Wohnlage und perfekte Verkehrsanbindung sowie durch seine günstige Nahversorgungsmöglichkeit aus. Lebensmittelnahversorger sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Karte nicht verfügbar

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Marlies Muhr Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 5250 - vielen Dank!