Sanierte Mietwohnung in herrlichem Altbau inmitten von Villach

9500 Villach

€ 885,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
68,33 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9500 Villach
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
68,33 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5134428
Anbieter-ID
AH2147
Stand vom
06.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3 Monatsmieten)
€ 2.172,00
Provision für Mieter
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt (inkl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 885,00
Gesamt­miete
€ 724,00
Netto­kalt­miete
€ 658,18
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 134,17
Badezimmer
1.00
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (8.34 m2)
Separates WC
1.00
Mindestmietdauer
3 Jahr
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkett
Befeu­e­rungs­art
Pellet

Diese wunderschöne, sanierte 2-Zimmer Wohnung befindet sich in dem beliebten Stadtteil Villach-Lind. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines ebenfalls komplett sanierten, wunderschönen Mehrparteienhauses. Die Wohnung ist mit einer neuwertigen und modernen Einbauküche ausgestattet, welche im Mietpreis inkludiert ist, ebenso wie ein KFZ-Stellplatz. Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt: Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-&Essbereich sowie einer offenen, modernen Küche welche quasi in den Wohnraum mit einfließt. Von hier aus gelangt man auf den nach Südost ausgerichteten Balkon, welcher vor allem im Sommer einen tollen Tageseinklang bietet und somit auch den Sonnenliebhabern zu Gute kommt. Ein ebenfalls großzügiges Schlafzimmer in Richtung Norden bietet genügend Platz. Das Badezimmer ist mit einem großem Spiegel sowie zwei Einzelwaschtischen und einer Dusche ausgestattet. Ebenso ist hier der Anschluss für die Waschmaschine vorgesehen. Ein separates Gäste-WC sowie ein geräumiger Abstellraum gehört auch zur Wohnungsausstattung. Der Fußboden ist hauptsächlich mit Parkettböden ausgestattet, sowie Granit im Flur und Fliesen in Bad und WC. Beheizt wird mittels Fußbodenheizung. Die "Begegnungszone" vor dem Haus in Richtung Süden, nämlich der großzügige und zum Haus gehörende Garten mit Grillstelle, rundet das tolle Angebot dieser Mietwohnung ab. Hier lassen sich im Sommer schöne Tage oder laue Sommerabende gemeinschaftlich verbringen. Sonstige Kosten: Maklerprovision und Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750


Lage

Diese Mietwohnung befindet sich in hervorragender und bester Lage im Stadtteil Villach-Lind. Die Infrastruktur in diesem Gebiet ist hervorragend, es befinden sich in naher Umgebung die NM-Schule Villach Lind, der Kindergarten Lind, Nahversorger wie Spar und Billa, eine Apotheke, ein Arzt, Friseur, Cafés und Gasthäuser. Ebenso befindet sich eine Bushaltestelle in der Nähe und der Bahnhof Villach ist angenehm zu Fuß erreichbar.

Meilenstein Realitäten GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Alexander Hein

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt AH2147 - vielen Dank!