Sanierte Dachgeschoßwohnung in herrlichem Altbau in Villach-Lind

9500 Villach

€ 950,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
77,52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9500 Villach
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
77,52 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5134426
Anbieter-ID
AH2145
Stand vom
06.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3 Monatsmieten)
€ 2.340,00
Provision für Mieter
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt (inkl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 950,00
Gesamt­miete
€ 780,00
Netto­kalt­miete
€ 709,09
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 141,67
Badezimmer
1.00
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (8.42 m2)
Separates WC
1.00
Mindestmietdauer
3 Jahr
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Parkett
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Carport
1× / € 0,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese wunderschöne, sanierte 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung befindet sich in dem beliebten Stadtteil Villach-Lind. Sie liegt im obersten Geschoss eines ebenfalls komplett sanierten, wunderschönen Mehrparteienhauses. Die Wohnung ist mit einer neuwertigen und modernen Einbauküche ausgestattet, welche im Mietpreis inkludiert ist, ebenso wie ein KFZ-Stellplatz und ein Carport-Stellplatz. Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt: Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-&Essbereich mit offenen Dachausbau und somit angenehmer, überdurchschnittlicher Raumhöhe. Die offene Küche fließt quasi in den Wohnraum mit ein. Vom Wohnraum aus gelangt man auf den nach Südwest ausgerichteten Balkon, welcher vor allem im Sommer einen tollen Tagesausklang bietet und auch den Sonnenliebhabern zu Gute kommt. Ein ebenfalls großzügiges Schlafzimmer in Richtung Süden bietet genügend Platz. Das Badezimmer ist mit einem großem Spiegel sowie Doppelwaschtisch und einer Duschwanne samt Glastrennwand ausgestattet. Ebenso ist hier der Anschluss für die Waschmaschine vorgesehen. Ein separates Gäste-WC gehört auch zur Wohnungsausstattung. Der Fußboden ist hauptsächlich mit Parkettböden ausgestattet, sowie Granit im Flur und Fliesen in Bad und WC. Beheizt wird mittels Fußbodenheizung. Die "Begegnungszone" vor dem Haus in Richtung Süden, nämlich der großzügige und zum Haus gehörende Garten mit Grillstelle, rundet das tolle Angebot dieser Mietwohnung ab. Hier lassen sich im Sommer schöne Tage oder laue Sommerabende gemeinschaftlich verbringen. Sonstige Kosten: Maklerprovision und Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750


Lage

Diese Mietwohnung befindet sich in hervorragender und bester Lage im Stadtteil Villach-Lind. Die Infrastruktur in diesem Gebiet ist hervorragend, es befinden sich in naher Umgebung die NM-Schule Villach Lind, der Kindergarten Lind, Nahversorger wie Spar und Billa, eine Apotheke, ein Arzt, Friseur, Cafés und Gasthäuser. Ebenso befindet sich eine Bushaltestelle in der Nähe und der Bahnhof Villach ist angenehm zu Fuß erreichbar.

Meilenstein Realitäten GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Alexander Hein

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt AH2145 - vielen Dank!