Sanierte 4 Zimmerwohnung - Loggia - Salzburg Aigen

5026 Salzburg

€ 595.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
83,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5026 Salzburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Gesamtfläche
90,5 m2
Wohnfläche
83,8 m2
Nutzfläche
6,7 m2
Etage
2
verfügbar ab
sofort nach Vereinbarung
Online-ID
8556945
Anbieter-ID
848
Stand vom
03.04.2023
Kauf­preis
€ 595.000,00
Preis pro m²
€ 6.574,59
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 291,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 291,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Separates WC
1
barrierefrei
Gäste-WC / Separates WC
offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
10.12.2029
Heizwärmebedarf
111 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.81
Baujahr
1977
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Zum Verkauf gelangt diese bezaubernde frisch sanierte 4. Zimmerwohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche samt Balkon/Loggia im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses.

Die Loggia mit ca. 7 m² ist ausgerichtet mit Blick in Richtung "Gaisberg" und großzügigen Grünflächen im Innenhof.

Sanierte 4 Zimmerwohnung - Loggia - Salzburg Aigen

  • Großer Wohn-/Essbereich mit Austritt auf den Balkon (Loggia)
  • offene Wohnküche
  • zwei Kinderzimmer
  • Elternschlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne & Dusche
  • getrenntes WC
  • Abstellraum
  • Kellerabteil

Ausstattung:

  • Eichenbodenparkett
  • offene Einbauküche mit Markengeräten
  • Außenjalousien
  • Elektroheizung
  • Fahrstuhl
  • Fahrradabstellraum/Waschküche im Keller
  • PKW-Freistellflächen für Hausbewohner direkt vor dem Haus
  • Tiefgaragenplatz im Haus optional anmietbar

Käuferprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. Ust.

Sonstige Kosten: gemäß Nebenkostenübersicht sowie der Vertragserrichtung

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Wohnungen finden Sie auf unser Homepage www.i-3.at.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Salzburg / Aigen - Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in unmittelbarer Nähe des Gaisbergs. Der Gaisberg samt Wiesen und Feldern bietet enormen Erholungswert mit Freizeitaktivitäten in der Natur. Im Umfeld befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Bildungseinrichtungen, Ärzte, Apotheken, und eine Vielzahl an Restaurants. Die Salzburger Altstadt und der Hauptbahnhof sind mit dem O-Bus (Linie 7) sowie die S-Bahn (Linie S3) in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Felix Luchterhand

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 848 - vielen Dank!