Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Anif

5081 Anif

€ 1.620,00
Miete
4
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5081 Anif
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
4
Wohnfläche
115 m2
verfügbar ab
ab 1. Juni
Online-ID
4940432
Anbieter-ID
536/871
Stand vom
14.08.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(4.860,00 €)
€ 4.860,00
Provision für Mieter
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.620,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.508,33
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.058,33
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 450,00
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Separates WC
2
Höchstmietdauer
4 Jahr
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
109 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1× / € 58,33 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zur Vermietung steht eine sanierte 4-Zimmer-Gartenwohnung im Stadtteil Anif. Eine Besonderheit der Wohnung ist, dass diese ursprünglich aus 2 Einheiten (Garconniere und 3 Zimmerwohnung) bestanden hat, so dass auch ein "betreutes Wohnen" möglich wäre.

Eckpunkte/Raumaufteilung/Ausstattung:
- Stadtteil Anif / ruhige Lage
- Wohnung 2018 saniert
- Erdgeschoss
- Eingangsbereich
- Flur
- großes Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten/Terrasse
- Esszimmer
- neue moderne Küche mit Markengeräten von der Firma Gorenje
- Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer mit Ankleideraum
- Badezimmer Dusche, Waschtisch und WC
- neues modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch
- separates WC
- Abstellraum
- 1x Gargenabstellplatz + 1x Außenabstellplatz inklusive
- Kellerabteil
- Mietpreis inkl. Betriebs/Heizkosten und Parkplätzen
- bezugsbereit ab sofort

 

Hinweis/Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision 1 Bruttomonatsmiete zuzüglich 20 % Umsatzsteuer, abhängig von der Mietdauer.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m
Geldautomat <8.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.500m
U-Bahn <7.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

In Anif zu Hause zu sein, heißt einzigartige Lebensqualität vor den Toren Salzburgs zu genießen. Umrahmt von vollkommener Natur und bester Infrastruktur zählt Anif zweifellos zu den begehrtesten Lagen Salzburgs. In Anif trifft unverfälschtes Dorfleben auf pure Gemütlichkeit. Zu jeder Jahreszeit liegen Ihnen einzigartige Freizeit- und Kulturmöglichkeiten sowie Naturschätze zu Füßen.

Brigitte Aigner Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Lukas Breitbach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 536/871 - vielen Dank!