Sanierte 3 Zimmer Wohnung an der Glan

5020 Salzburg

€ 389.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
76,91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
76,91 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
01.08.2021
Online-ID
6238588
Anbieter-ID
429
Stand vom
22.04.2021
Kauf­preis
€ 389.000,00
Preis pro m²
€ 5.057,86
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 285,93
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 104,09
Heiz­kosten
Netto
€ 50,97
Sonstige Kosten
Netto
€ 107,92
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5.03 m2)
Separates WC
1
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
09.12.2019
Heizwärmebedarf
42.9 kWh/m2a
Baujahr
1959
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese 3 Zimmer Wohnung liegt in einem Mehrparteien Wohnhaus, im 2. Liftstock, an der Glan. Die charmante Küche mit ihrem Essplatz gibt den Blick ins Grüne auf den Treppelweg und die Glan frei. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 umfassend saniert. Holzdielenböden und helle, großformatige Fliesen sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Freundlich und sonnig präsentiert sich das Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia und das ruhige Schlafzimmer. Die Morgensonne begrüßt Sie im angrenzenden Kinderzimmer. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodenbündigen Dusche und einer Glaswand ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum im Vorzimmer lässt Haushaltsgeräte und Co verschwinden. Der Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls dort. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Keller. Vor dem Haus befinden sich PKW Abstellplätze welche ausschließlich für die Wohnungseigentümer mittels Parkkarte zur Verfügung stehen. 


Lage

Lehen - ein Stadtteil der durch seinen zeitgenössischen Lifestyle überrascht. Die "Neue Mitte Lehen" bietet mit der modernen Stadtbibliothek mit ihren unzähligen Büchern ein Lesevergnügen der besonderen Art. Viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf hat man in wenigen Gehminuten. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Erholung finden Sie in den Parks sowie an den Spazier- und Radwegen entlang der Glan und der Salzach. In die Altstadt sind es mit dem Rad nur 10 Minuten, Busverbindungen bringen Sie schnell in alle Stadtteile.

Karte nicht verfügbar

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