Salzkammergut-Villa im Ausseer Land

8990 Bad Aussee

€ 1.950.000,00
Kaufpreis
9
Zimmer
360 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8990 Bad Aussee
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Villa
Zimmer
9
Grundstück
813 m2
Wohnfläche
360 m2
Nutzfläche
360 m2
Online-ID
6720259
Anbieter-ID
5291
Stand vom
20.07.2022
Kauf­preis
€ 1.950.000,00
Provision für Käufer
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Badezimmer
8
Heizwärmebedarf
85.40 kWh/m2a

Inmitten des steirischen Salzkammerguts - im beliebten Bad Aussee - befindet sich dieses HIDEAWAY! Schon beim Eintreten in diese liebevoll renovierte Jahrhundertwende-Villa spürt man die Liebe zum Detail und zur Perfektion. Hier trifft modernes Design auf alte Tradition! Dieses Schmuckstück umfasst acht exklusive Zimmer mit je einem Bad en-suite, die viele Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob Schlaf- oder Kinderzimmer, Büro, Ankleidezimmer oder Fitnessstudio - Ihren Vorstellungen sind keine Grenzen gesetzt! Hier findet eine Großfamilie oder auch eine Familie bestehend aus mehreren Generationen genügend und ausreichend Platz. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine kleine Wellness-Oase mit Sauna und Relaxing-Area. Dazu passend - der Pool und ein kleines Holz-Salettl sowie ein wunderschön angelegter Garten. Diese sonnige Liegenschaft ist in einer verkehrsberuhigten Straße situiert, umgeben von liebevoll gepflegten Einfamilienhäusern inmitten bester Nachbarschaft. Das Zentrum von Bad Aussee erreicht man in lediglich 4 Gehminuten. Sämtliche Infrastruktur für einen angenehmen Alltag befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Bad Aussee bietet zudem unzählige Möglichkeiten für diverse Freizeitgestaltungen im Sommer als auch im Winter. Die Loser Bergbahnen, der Altausseer See sowie auch die Ausseer Lebkuchen-Manufaktur sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und gestalten Sie diese Traumvilla ganz nach Ihren Wünschen und eigenen Vorstellungen! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.


Lage

Bad Aussee liegt im Herzen des steirischen Salzkammerguts. Obwohl das Salzkammergut eine beliebte Ferienregion ist, strahlt das Ausseerland auch während der Hauptreisezeiten Ruhe und Gemütlichkeit aus. Brauchtum und Traditionen sind in der Region lebendige Bestandteile des täglichen Lebens. Sommer wie Winter werden hier jegliche Art sportlicher Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken, Fischen, Tauchen, Golfen, Skifahren und vieles mehr - geboten.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Billa
    435 m
  • Radhaus
    448 m
    • Ribitsch-Solar
      458 m

  • Volksschule Grundlsee
    4,71 km

  • Bad Aussee Eisenhof
    286 m
  • Bad Aussee Postamt
    328 m

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 5291 - vielen Dank!