Salzkammergut - Anwesen über dem Traunsee - Panoramavilla & Landhaus mit 93.090 m² Grund
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Objektbeschreibung
DER TRAUNSEE mit dem malerischen Ort Traunkirchen, gehört zu den schönsten Plätzen im Salzkammergut. Unweit vom Ort befindet sich auf einer Anhöhe das imposante Anwesen in einzigartiger Panoramalage. Von der gesamten Liegenschaft genießen den Blick über den kristallklaren Traunsee und auf den majestätischen Traunstein. Diese Liegenschaft ist eine Oase der Ruhe und Erholung und verfügt über eine Grundgröße von insgesamt 93.090 m² auf dem Grundstück befindet sich eine moderne Panoramavilla & ein traditionelles Landhaus 2 Nebengebäude / Garagengebäude eine parkähnliche Gartenanlage Wald und Wiesenflächen und 2 weitere Bauparzellen Die Panoramavilla mit grandiosem Seeblick hier wird moderner Minimalismus mit großer Klarheit zum Ausdruck gebracht - freischwebenden Sichtbetonbalken in Verbindung mit den kostbaren Natursteinfassaden, den großen Glasfronten und den kunstvollen Edelstahlkonstruktionen – Diese Villa ist ein Architekturjuwel. Die erlesene Innenausstattung mit Edelhölzern und kostbaren Natursteinen ist faszinierend. Das Ambiente ist licht- und sonnendurchflutet und durch die großen Glasflächen, genießen Sie eine exklusive Wohlfühlatmosphäre inmitten einer imposanten Naturlandschaft. Grundfläche ca. 1.980 m² Wohnnutzfläche ca. 341 m² Terrassenfläche ca. 150 m² Das traditionelle Landhaus über dem Traunsee Das gemütliche Landhaus ist sehr hochwertig gestaltet und in einem Topzustand. 2017 wurde es umgebaut sowie um einen gläsernen Panoramalift und dem Panorama-Dachstudio erweitert. Grundfläche ca. 3.461 m² Wohnnutzfläche ca. 298 m² Die beiden Villen werden umrahmt von einer parkähnlichen Gartenanlage. Eine Vielfalt an Pflanzen in liebevoller Gestaltung lassen Sie im Frühling und Sommer eintauchen in ein zauberhaftes Blumen- und Blütenmeer. Im Herbst ernten Sie die Weintrauben und das köstliche Obst von den zahlreichen Obstbäumen. weitere Highlights sind: Schwimmen im Naturpool 16 x 4 m 4 Biotope mit Wasserfall und der Weinberg auf Steinterrassen Die Gartenanlage ist eine Oase der Ruhe und Erholung und wird umgeben von den angrenzenden Wiesen- und Waldflächen. Wiesenfläche ca. 47.446 m² Waldfläche ca. 40.203 m² Dieses Anwesen, an einem Ort der an Schönheit kaum zu überbieten ist, begeistert jeden Tag aufs Neue und ist eine absolute Rarität in begehrter Bestlage am Traunsee im Salzkammergut. Videos dazu auf unserer Homepage. Wir sind Exklusiv mit der Vermittlung beauftragt und stehen für weitere Fragen und zur Vereinbarung einen Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung. Informieren Sie sich heute noch bei Frau Sommer Romana. Wir ersuchen um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Kontaktdaten inklusive Adresse und Telefonnummer bearbeiten können und ersuchen um Übermittlung per Mail.
Lage
Faszination Salzkammergut! im Herzen von Österreich, beliebt zur Sommerfrische, Treffpunkt für Sportbegeisterte, Kunst, Kultur- und Genussliebhaber, das Seen- und Bergland von unübertrefflicher Schönheit zum Leben und Wohnen. Als der einzige See im Salzkammergut hat der Traunsee eine Kleinstadt, das liebliche Gmunden mit historischem Kern. Die perfekte Infrastruktur in herrlicher Landschaft. In weniger als einer Stunde erreichen Sie über die Westautobahn die Festspielstadt Salzburg und die Landeshauptstadt Linz mit Ihren Flughäfen. Selbst Wien und München sind in 2,5 Stunden erreichbar. In ca. 8 km Entfernung von der Kleinstadt Gmunden am Traunsee liegt auf einer Halbinsel der Ort Traunkirchen mit der berühmten Johanneskirche und dem Kloster. Der kleine Fischerhafen zählt zu den romantischten Plätzen im Salzkammergut. Der Yachtclub und eines der besten Gourmetrestaurants Österreichs laden ein zu Freizeitgenuss. Nicht weit vom Ort, in erhöhter Panoramalage über dem Traunsee, findet sich ein weiters Juwel……“Das Anwesen über dem Traunsee“
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Frau Romana Sommer
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