Salzkammergut, 3-Zimmer-Wohnung, Erstbezug

4820 Bad Ischl

€ 415.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
79,45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4820 Bad Ischl
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
79,45 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
8451266
Anbieter-ID
6934
Stand vom
07.06.2023
Kauf­preis
€ 415.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5.66 m2)
Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
31.14 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.69
Baujahr
2015
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk, die Raumhöhe des Wohn- Ess- Zimmers beträgt 3,70 m, die Zimmeraufteilung ist perfekt: großzügiger Vorraum, ein großes Wohn-/Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, oder eines davon als Arbeitszimmer, Bad und ein zusätzliches separates WC, zwei Veranden, Abstellraum, Tiefgaragenplatz und Kellerraum mit Lift erreichbar. Die Ausstattung hochwertig: Eichen-Parkettböden, Kaminanschluss, Außen-Jalousien mit Fernbedienung. Personenlift ist im Haus, somit ist die Wohnung auch für ältere Personen bestens geeignet.


Lage

Nur ca. 15 Gehminuten vom Zentrum Bad Ischl entfernt, einer Kleinstadt im Salzkammergut mit bester Lebensqualität, befindet sich diese Wohnung in einer ruhigen Lage. Kurort, Kaiserstadt, Kulturzentrum und vieles mehr mit bewegter Geschichte, 2024 wird Bad Ischl Kulturhauptstadt Europas sein.


Sonstiges

Ankaufspesen:
3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

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Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr i. A. Dr. Erwald Barta

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 6934 - vielen Dank!