Salzburger Altstadt - Müllner Flair mit Gartennutzung

5020 Salzburg

€ 568.900,00
Kaufpreis
3
Zimmer
89,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
89,55 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
8413940
Anbieter-ID
6981
Stand vom
08.02.2023
Kauf­preis
€ 568.900,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 282,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 237,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 45,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Separates WC
1
Altbau
Einbauküche
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
06.05.2023
Heizwärmebedarf
180 kWh/m2a
Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung

In der Salzburger Altstadt, gerade in Mülln ,sind Wohnungen mit Gartennutzung sehr selten

 

Umso erfreulicher ist es , das Sie hier die Möglichkeit haben , eine solche zu erwerben.

Aktuell ist die Wohnung noch vermietet , somit Ideal als Anlage und danach zum selberwohnen.

 

 

Sehr gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung in Mülln liegt im 2ten Stock, jedoch ohne Lift

Es gibt einen allgemeinem Garten zur Nutzung der Bewohner

Wohnzimmer ,Kinderzimmer Schlafzimmer , Gästezimmer oder auch Homeoffice , nutzen Sie die Räume, wie Sie es brauchen

Das Bad hat einen Dusch-Badewanne, das WC getrennt und auch ein Abstellraum ist vorhanden.

- Flur mit Grderobenbereich

-  mit Aussicht in den Garten 

- tolles Wohnzimmer mit großen Fenstern

- tolle Küche mit Essbereich

- Badezimmer mit Dusch -Badewanne 

Allgemein sind Fahrradraum und Garten

Der Garten wird von einer Hausbesorgerfirma bestens gepflegt.

 

Diese 3 Zimmer Wohnung bietet Ihnen beides - Altstadtflair und Gartennutzung

Der MV dieser 3 Zimmerwohnung läuft noch bis September 2023!

 

 

 

Der aktuelle Mietvertrag läuft noch bis 09/23

  • Wohnfläche: rund 90 qm²

 

Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin

mit Walter Rautzenberg unter 0699-1604 1605.

Energieausweis

  • Heizwärmebedarf: 160,6 kWh / m² * a
  • gültig bis: 06.05.2023

 

 

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weiter gegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen.

Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Mag. Diethard Müller Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Walter Rautzenberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 6981 - vielen Dank!