Salzburg - Wohnen ganz oben! 3-Zimmer-Wohnung Top 3.2

Münchner Bundesstraße, 5020 Salzburg

€ 1.499,54
Gesamtbelastung
3
Zimmer
92,45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Münchner Bundesstraße, 5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
92,45 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6218448
Anbieter-ID
1173
Stand vom
22.04.2021
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.499,54
Gesamt­miete
Netto
€ 1.356,40
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.082,76
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 273,64
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (16.29 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
33.5 kWh/m2a
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
€ 75,05 Miete

 

DIE MIETE:

Miete Wohnung + Parkplatz monatlich brutto:      EUR  1.198,54
Betriebs- und Heizkosten monatlich brutto:          EUR     301,00
Bruttogesamtmietzins monatlich:                          EUR  1.499,54

 * Die Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten)
 * Verfügbar ab 01.07.2021
 * Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen

ECKDATEN:

Wohnfläche     92,45 m²
Terrasse          16,29 m²
Kellerabteil        9,45 m²

AUSSTATTUNG: 

* 3-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk mit großzügiger Terrasse in Süd-West-Ausrichtung.
* Offen gestalteter und heller Wohn-, Koch- und Essbereich mit neuwertiger Einbauküche.
* Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Doppel-Waschbecken.
* Im Badezimmer befindet sich außerdem eine Waschmaschine und ein Trockner.
* Sonnenschutz in Form Raffstores sind in der gesamten Wohnung vorhanden.
* Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen.
* Zur Wohnung zugehörig sind zwei KFZ-Freiabstellplätze, sowie ein Kellerabteil.

NEBENKOSTEN

Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht.
Maklerprovision:
Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zu vereinbaren.

 

 

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <1.500m
Post <250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <750m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Die Münchner Bundesstraße in Salzburg-Liefering besticht durch die zentrumsnahe Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung. Der Autobahnknoten Salzburg Mitte ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bringt sie schnell nach Salzburg Süd, Salzburg Nord, den Flughafen oder den Bahnhof, sowie das benachbarte Bayern. Eine hervorragende Infrastruktur wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung.

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