Salzburg Umgebung - Doppelhaushälfte in Mitterfelden - Nur 6 km von Salzburg entfernt

5020 Salzburg

€ 428.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
3
Grundstück
250 m2
Gartenfläche
20 m2
Wohnfläche
82 m2
Kellerfläche
40 m2
Nutzfläche
122 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
8068176
Anbieter-ID
1834
Stand vom
29.10.2022
Kauf­preis
€ 428.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 245,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 245,00
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (14 m2)
Separates WC
2
Höchstmietdauer
5 Jahr
Altbau
Kamin
Parkmöglichkeit
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
15.04.2025
Heizwärmebedarf
256.6 kWh/m2a
Baujahr
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1

Diese DOPPELHAUSHÄLFTE wurde in den 60iger Jahren errichtet.

Der hohe Freizeitwert rund um Mitterfelden wie zum Bsp. schöne Fahrradweg oder die naheliegenden Thermen wie zum Beispiel die Rupertus Therme oder Watzmann Therme , sowie das Freibad und der Golfplatz in Ainring machen dieses Haus sehr attraktiv.

Die Immobilie liegt sehr ruhig und bietet eine gute Infrastruktur.

Nur wenige Minuten zur nächsten Busstation oder Bahn, Bäcker,  Arzt, Nahversorger, Schule, Bank.

- Details:

- Baujahr: 1960

- Gesamtgrund 180qm

- Wohnfläche 80qm zuzüglich 40qm Keller

Kücheneinrichtung  inkl. den Elektrogeräten

- neu renoviertes Badezimmer

- Heizung: Ölzentralheizung und Dänischer Kaminofen

- Das Haus ist zur Zeit vermietet kann aber jederzeit mit Einhaltung einer Kündigungsfrist von 6 Monaten gekündigt werden

- Kaltmiete € 998,--  zuzüglich den Betriebskosten und Heizkosten je nach Verbrauch

- Betriebskosten: € ca. 150,-- monatlich Heizkosten für das Öl zuzüglich Buchenholz für den Dänischen Kaminofen  und - ca. 95,-- Gemeindeabgaben (Müllabfuhr, Kanal, Wasser, Grundsteuer, Versicherungen etc.)

- Energieausweis: HWB: 256,4 kWh/m² 

Raumeinteilung:

Erdgeschoss: Windfang mit anschließenden Gäste WC, Vorraum, Küche samt Eßplatz, Wohnzimmer mit direkten Zugang auf die Terrasse bzw. Garten. 

Obergeschoss:  1 Schlafzimmer sowie ein kleiner Arbeitsraum od. Büro, Badezimmer mit Dusche und WC

Kellergeschoss: Hobbyraum, Wirtschaftsraum, Werkstatt, Sauna

Das Wohnhaus verfügt zusätzlich über eine Garage, 1 PKW Abstellplatz vor der Garage;

Besonderheiten: Kleine Doppelhaushälfte - ideal für 2 Personen.  Grundrisspläne liegen bei - siehe unter Dokumente

Ihr Ansprechpartner: Fr. Müllner unter +43-(0)664 30 45 625

ZUR INFO: Es werden nur Anfragen mit Angabe der Tel. Nr. bearbeitet!

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Karte nicht verfügbar

Zauner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Erni Müllner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 1834 - vielen Dank!