Salzburg Süd Rif: Landhaushälfte, sonnige Ruhelage, ca. 130 qm Wohnnutzfläche, 180 qm Garten, Garage und Stellplatz

5400 Taxach

€ 810.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5400 Taxach
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Wohnfläche
130 m2
Kellerfläche
23 m2
Nutzfläche
130 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7614444
Anbieter-ID
164
Stand vom
14.09.2022
Kauf­preis
€ 810.000,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 350,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (17 m2)
unterkellert
teilweise
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
131 kWh/m2a
Baujahr
1985
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die gepflegte, hübsche und sonnige Doppelhaushälfte befindet sich in einer besonderen Ruhelage umgeben von Einfamilienhäusern mit Gärten in einem Wohngebiet in Rif. Wohn/ Nutzfläche ca. 130 qm plus Keller; Erdgeschoss: Vorraum, Küche, Essdiele, Wohnraum, WC; Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Balkon, Bad mit WC, Dachgeschoss ca. 30 qm Wohn/Nutzfläche, 17 qm Terrasse, 1 Garage und 1 Stellplatz, 180 qm Garten. Der Blick geht zum Untersberg und zum imposanten Bergpanorama. Der mit viel Engagement angelegte Garten gibt das Gefühl so richtig zu Hause angekommen zu sein. Das Haus ist in einem guten Zustand. Vom Wohnzimmer geht es auf die Terrasse und in den Garten. Die gut ausgestattete Einbauküche und der feine, erhöhte Essbereich im Erker sind so richtig zum Wohlfühlen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermärkte etc.) und die Autobahn sind in wenigen Fahrminuten erreicht. Perfekte Infrastruktur mit Radwegen und guter Busanbindung nach Salzburg. Bedingung: Die Eigentümer wünschen sich beim Verkauf ihrer Liegenschaft den Kauf oder Tausch mit einer Wohnung von ca. 70 - 80 qm in Salzburg Stadt (Aigen, Parsch, Leopoldskron, Maxglan, Gneis, Morzg, Nonntal oder Süden der Stadt) - mit entsprechender Aufzahlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:131.0 kWh/(m²a)

Karte nicht verfügbar

Dom Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Konrad Kocher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 164 - vielen Dank!