Salzburg Süd: Helle 2-Zimmer-Wohnung am Rande der Stadt!

€ 993,00 Miete
2 Zimmer
52,72 m2
5020 Salzburg

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
52,72 m2
Kellerfläche
5,04 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2014
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4302608
Anbieter-ID
2342
Stand vom
20.07.2018
Kaution und Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
1 bzw. 2 Monatsmieten zzgl. 20 % USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Brutto
€ 993,00
Gesamt­miete
Brutto
€ 896,89
Netto­kalt­miete
Brutto
€ 791,44
Betriebs- / Neben­kos­ten
Brutto
€ 105,45
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (9.02 m2)
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
29 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.49
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2× / € 22,50 Miete
Garage
× / € 41,67 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit nur 9 Einheiten am Rande der Stadt Salzburg. Räumlich gut strukturiert teilt sich die Liegenschaft in Vorraum, Badezimmer mit WC, Abstellraum. Schlafzimmer und geräumigen Koch-Ess-Wohnbereich auf. Sorgfältig gewählte Baumaterialien und moderne Innen-und Außenarchitektur garantieren neben Langlebigkeit auch Qualität und Wohnvergnügen. Für erholsame Stunden, ein gemütliches Beisammensitzen mit Freunden oder einfach um die Aussicht zu genießen, bietet sich der gemütliche, ca. 9 m² große Balkon bestens an. Ein abgetrenntes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Weiters ist der Wohnung ein Pkw-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage und ein Außenstellplatz zugeschrieben.

LAGE

Die Liegenschaft befindet sich im schönen Stadtteil Salzburg-Süd, einer der beliebtesten Wohngegenden die Salzburg zu bieten hat. 

Nahezu alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Arzt, Krankenhaus, Schule, Restaurant, uvm.) befinden sich in der Nähe der Liegenschaft und sind in Kürze erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet  das Shopping Center Alpenstraße, welches ausgebaut wurde und 2015 neu eröffnet hat.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist in Form der Salzburger Stadtbusse und der S-Bahn gegeben, die nächstgelegene Haltestelle befindet sich nur wenige Meter von der Wohnanlage entfernt. Zu den Attraktionen in der näheren Umgebung zählen unter anderem das Salzachufer, der Schlosspark mit Zoo in Hellbrunn und die Glasenbachklamm, welche im Sommer für gemütliche Spaziergänge, Radtouren oder Wanderungen einladen.

Fiala & Partner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Sophie Petschmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 2342 - vielen Dank!