Salzburg Stadtzentrum: 96 m², lichtdurchflutete, stilvolle 3-Zimmer-Altstadt-Wohnung

5020 Salzburg

€ 1.580,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
96 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7492654
Anbieter-ID
20
Stand vom
07.06.2022
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.580,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 380,00
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Höchstmietdauer
3.0 Jahr
Altbau
Kamin
Möbliert
WG-geeignet
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
97 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die stilvolle 3-Zimmer Wohnung mit großzügiger Wohnküche im 2. Geschoß hat ein besonderes Altstadtflair mit einem Traumblick auf die Stadt. Ein herausragender Pluspunkt der Wohnung ist die Sonnenlage mit Sonne zu allen Tageszeiten, die ein besonderes Wohnfühlambiente garantiert. Mitten in der Stadt und doch so richtig zu Hause angekommen. Auf der rechten Salzachseite mitten in der historischen Altstadt findet man alles was das Herz begehrt. Das umfassende Kulturangebot der Festspielstadt, die Infrastruktur des Stadtzentrums, den wunderschönen Mirabellgarten und die Fuß- und Radwege an der Salzach zum Flanieren oder Joggen. Die Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe und der Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar. Der wöchentlich stattfindende Schrannenmarkt, das Mozarteum, die berühmte Getreidegasse und das Festspielhaus sind in wenigen Gehminuten erreicht. Die sehr zentrale Stadtlage bietet eine perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Radwegen, Ärzten, Apotheken, Banken usw. Schnelle Autobahnanbindung (Nord). Für Anrainer gibt es spezielle Dauerparktarife in der Linzergassen- oder Mirabellgarage. Monatlicher Mietzins 1.200,--, Betriebskosten € 380,--. Monatlich GESAMT € 1.580,--. Die Mieterprovision beträgt je nach Mietdauer 1 oder 2 Bruttomieten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1090,91 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 380
Umsatzsteuer 109,09
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Gesamtbetrag 1580
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Heizwärmebedarf:97.0 kWh/(m²a)

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Dom Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Konrad Kocher

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