Salzburg-Riedenburg: Büro/Praxis in Bestlage zu vermieten

5020 Salzburg

€ 2.700,00
Gesamtbelastung
7
Zimmer
162,89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Wohnen, Büro/Praxis
Zimmer
7
Gesamtfläche
162,89 m2
Baujahr
1976
Online-ID
5039275
Stand vom
10.12.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 10.800
Provision für Mieter
Laut Maklververordnung (inkl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.700,00
Aufzug
Provisionsfrei
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
124 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ehemalige Zahnarztpraxis in Riedenburg, Ernst-Sompek-Straße 3, im 1. Obergeschoß mit Lift für künftige Ordination-/Büronutzung längerfristig zu vermieten. Eine Wohnnutzung wäre bei mittel-längerfristiger Mietdauer möglich. 163 m² Arbeitsfläche, 3 Ordinationsräume (bis zu ca. 30 m²), Warteraum (17 m²), 3 weitere Räume, Flur/Rezeption, 2 WC's. Raumhöhe: 3,00 m Allgemeiner Wasch- und Trockenraum im Keller. Lage: Nahe dem Festspielhaus und der Getreidegasse (300 Meter Entfernung, Durchgang Neutor). Zentrale Stadtlage - sonnige und ruhige Situierung in einer Seitenstraße in Riedenburg mit bester Infrastruktur. O-Bus Haltestelle, Reichenhaller-Straße, 50 Meter entfernt. Parken: 1 Tiefgaragenstellplatz (im Mietpreis enthalten), 1 weiterer TG-Parkplatz optional verfügbar, ausreichend weitere öffentliche Parkplätze vor dem Haus bzw. Parkmöglichkeit in der nahen Altstadtgarage. Ehemalige Zahnarztpraxis in Riedenburg, Ernst-Sompek-Straße 3, im 1. Obergeschoß mit Lift für künftige Ordination-/Büronutzung längerfristig zu vermieten. Eine Wohnnutzung wäre bei mittel-längerfristiger Mietdauer möglich. 163 m² Arbeitsfläche, 3 Ordinationsräume (bis zu ca. 30 m²), Warteraum (17 m²), 3 weitere Räume, Flur/Rezeption, 2 WC's. Raumhöhe: 3,00 m Allgemeiner Wasch- und Trockenraum im Keller. Lage: Nahe dem Festspielhaus und der Getreidegasse (300 Meter Entfernung, Durchgang Neutor). Zentrale Stadtlage - sonnige und ruhige Situierung in einer Seitenstraße in Riedenburg mit bester Infrastruktur. O-Bus Haltestelle, Reichenhaller-Straße, 50 Meter entfernt. Parken: 1 Tiefgaragenstellplatz (im Mietpreis enthalten), 1 weiterer TG-Parkplatz optional verfügbar, ausreichend weitere öffentliche Parkplätze vor dem Haus bzw. Parkmöglichkeit in der nahen Altstadtgarage. Wohnungsplan leicht abgeändert. Bezug: April/Mai 2020

Pranger Immobilien OG

Ihr Ansprechpartner

Herr Dr. Siegfried Pranger
Griesweg 7, 5400 Hallein