Salzburg Parsch: 4-Zimmer-Terrassenwohnung - Juwel im grünen Villenviertel am Fuße des Kühberges

5020 Salzburg

€ 650.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
90 m2
Kellerfläche
20 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ca. März 2020
Online-ID
4887292
Anbieter-ID
97
Stand vom
11.09.2019
Kauf­preis
€ 650.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 210,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (21 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
37 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Parsch ist ein exklusiver, ruhiger Stadtteil mit vielen Villen, viel Grün und Parkanlagen am Fuße des Gaisbergs. Von dieser Wohnung aus hat man einen Panoramablick auf die umliegenden Stadtberge. Die Salzburger Innenstadt ist bequem mit Bus, Auto oder Rad zu erreichen und die S-Bahn Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr individuellen, kleinen Wohnhaus mit nur 4 Wohnungen. In einer kleinen Sackgasse in ruhiger, sonniger Grünlage mit Blick von der wunderschönen, ca. 21 m² Terrasse fühlt man sich richtig zu Hause angekommen. Die besondere Architektur und die perfekte Raumaufteilung sowie die 3 Sonnenseiten Ost-Süd-West geben der Wohnung ein taghelles, junges Wohngefühl. Alle Zimmer sind vom Vorraum begehbar, optimale Raum- und Lichtlösungen bieten besten Wohnkomfort. Glaselemente sorgen für perfekte Helligkeit. Bad und WC mit Fenster, Waschmaschinenanschluss im Bad. Die Wohnung ist mit hochwertigem Interieur ausgestattet inkl. Parkettböden in allen Räumen. Die Küche ist in den Wohnraum integriert. Inkludiert sind ein großzügiges Kellerabteil von ca. 20 m² sowie ein Carport. Parsch ist bekannt für exklusive Wohnlagen, wie z. B. Fondachhof oder Kreuzbergpromenade. Dieser Stadtteil wird insbesondere von Ein- und Zweifamilienhäusern mit Gärten geprägt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe (Borromäuspoint, ZIB), das Stadtzentrum ist schnell erreichbar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)

Dom Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Konrad Kocher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 97 - vielen Dank!