Salzburg Nonntal: Attraktive 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung, 100 m², großer Balkon, ruhig, sonnig, an der Hellbrunner Allee, inklusive Tiefgarage

5020 Salzburg

Kauf:
Preis auf Anfrage
4
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
100 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Sept. 2020
Online-ID
5033389
Anbieter-ID
112
Stand vom
07.11.2019
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 330,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (10.47 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
38.6 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in einem Haus mit nur 8 exklusiven Wohnungen. Punktet mit ihrem perfekten Raumkonzept der 99,82 m² Wohnnutzfläche plus 10,47 m² Sonnenbalkon, nach Süden ausgerichtet, mit dem Blick zur Hellbrunner Allee. Alle Zimmer sind vom Vorraum aus erreichbar. 2 ruhige Schlafzimmer mit Blick zur Festung. Hochwertige Designerküche, Parkettböden in allen Räumen, Fliesen und feines Badezimmerinterieur, Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster, extra WC. Sat TV. Premium Ruhelage: Sehr begehrte Wohnlage an der Grünzone Hellbrunner Allee. Die Nähe zur Salzburger Altstadt einerseits und das Wohnen mitten im Grünen an der Hellbrunner Allee vor der Haustüre bieten beste Wohn- und Lebensqualität. In wenigen Minuten ist man mit dem Rad im Stadtzentrum. Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Nahversorger, Banken etc. sind fußläufig erreichbar. Im Nonntal gibt es Kindergärten, Volksschulen, Gymnasien und die Universität. Restaurants, Geschäfte, Bäcker, und Kultur. Gute verkehrstechnische Anbindung zum Salzburg Airport, zum Bahnhof und zur Westautobahn. Bushaltestellen, Radwegenetz, Joggingstrecken, Sportmöglichkeiten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.6 kWh/(m²a)

Dom Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Konrad Kocher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 112 - vielen Dank!